Einmalige Gelegenheit ab 01.01. Penthouse - Arbeiten und Wohnen mit Domblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort verfügbar ++ Die Räumlichkeiten können ausschließlich von Personen übernommen werden, die selbständig & bereit sind, einen 5-jährigen Gewerbemietvertrag zu unterzeichnen. Die Gewerberäume können auch, aber nicht ausschließlich, privat genutzt werden. Der Vermieter erwartet zur Prüfung der Bonität die Selbstauskunft der Hausbank sowie die Umsatzsteuervoranmeldungen der letzten drei Jahre. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen können wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen, wenn wir diese Infos vorliegen haben. ++ Objektbeschreibung: Das Penthouse befindet sich in einem renommierten Apotheken-/Ärztehaus am Kaiser-Wilhelm-Ring und ist nicht möbiliert. Raumaufteilung z.Zt. 4 Zimmer, zwei Zimmer mit Blick zum Dom mit angrenzendem Bad mit Dusche und Badewanne und großer Terrasse, zwei Zimmer mit Blick zum Kaiser-Wilhelm-Ring, ebenfalls mit Terrasse. Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich, Gäste-WC, Küche, großer Abstellraum, Kellerräume, Innenräume mit Lichtkuppeln. Ausstattung: Nach Absprache ist eine individuelle Raumgestaltung nach Mieterwünschen möglich, da die Wände flexibel gestellt werden können. Klimaanlage in allen Räumen, Markisen auf beiden Terrassen. Sonstiges: - Aufzug bis in die 5. Etage, Treppen bis in den Wohnbereich in der 7. Etage - Gewerbemietvertrag über 5 Jahre inkl. 19 % MwSt. - Baujahr 1996 - Letzte Modernisierung: 2017 - Heizungsart: Fernwärme Kaltmiete: 2.226,00 € + Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung: 500,00 € + MwSt. (19 %): 517,94 € = 3.243,94€
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Fußgängerzone Kaiser-Wilhelm-Ring. Öffentlicher Parkplatz und ÖPNV-Haltestelle direkt vor dem Haus.