Einmalige Gelegenheit !! EFH mit ca. 215 qm Wohnfläche auf ca. 1600 qm Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Rheinstetten-Mörsch hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 215 qm.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Das EG hat eine Wohnfläche von ca. 119 qm aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Wintergarten im Eingangsbereich.
Das OG hat eine Wohnfläche von ca. 96 qm aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine Dachterrasse.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit genug Nutzfläche. Auch befindet sich im Keller eine Sauna und eine Dusche.
Das Haus hat eine Öl-Zentralheizung, der Wärmeerzeuger wurde 2012 erneuert.
Auf dem großen Grundstück befinden sich außerdem 2 Garagen, ein schön angelegter Grillplatz mit Gartenlaube und viel freier Fläche zur freien Gestaltung.
Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind zu beachten.
Lage
Mörsch ist einer der drei Stadtteile Rheinstettens im Westen Baden-Württembergs und hat rund 8.800 Einwohner. Die Fläche der Markung beträgt 1681 Hektar und ist somit flächenmäßig der größte Stadtteil Rheinstettens.
Mörsch liegt in der Oberrheinischen Tiefebene am Übergang vom Hochgestade zum Tiefgestade und nimmt den größten Teil der Rheinstettener Fläche ein. Im Osten erstrecken sich Teile des Hardtwaldes, im Westen sind einige Äcker und Naturschutzgebiete.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend