EINMALIGE GELEGENHEIT für Kapitalanleger Wohnung- und Geschäftshäuser mitten in Burscheid
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein umfassendes Immobilienensemble, bestehend aus insgesamt fünf Objekten, die wie folgt aufgeteilt sind:
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser
Ein Mehrfamilienhaus
Ein Einfamilienhaus
Ein Bungalow auf einem großzügigen Grundstück
Ergänzend dazu befinden sich auf dem Grundstück vier Garagen sowie mehrere Stellplätze. Alle Einheiten sind langfristig und erfolgreich vermietet, was eine jährliche Nettokaltmiete von rund 90.200 Euro generiert.
Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass ein Verkauf ausschließlich als Gesamtensemble erfolgt.
Lage
Der angebotene Gebäudekomplex liegt in erstklassiger Innenstadtlage von Burscheid, umgeben von einer lebendigen und gut frequentierten Infrastruktur. Die direkte Umgebung bietet eine breite Palette an Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag der Mieter und Besucher erleichtern:
Mehrere Bäckereien und Supermärkte bieten eine bequeme Nahversorgung.
Eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars sorgt für vielfältige gastronomische Möglichkeiten.
Ärzte, Apotheken und andere medizinische Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.
Für Freizeit und Erholung laden zwei Grün- und Parkanlagen in der Nähe zum Verweilen ein. Auch Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und weitere Einzelhandelsangebote ergänzen das urbane Umfeld.
Die Hauptstraße, an der der Komplex gelegen ist, zählt zu den wichtigsten Einkaufsstraßen Burscheids und zeichnet sich durch hohe Fußgängerfrequenz und eine Vielzahl an Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäften aus. Die Straße bietet ausreichend Kurzzeitparkplätze direkt vor der Tür, was den Standort sowohl für Kunden als auch für Besucher sehr attraktiv macht.
Durch diese zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an das lokale Geschäftsleben bietet der Gebäudekomplex eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem wirtschaftlich lebendigen und gefragten Umfeld.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schreiben Sie uns. Wir schicken Ihnen gerne mehr Informationen zu dem Objekt und besuchen Sie unsere Homepage:
www.alof-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Anschrift des Objekts nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefon- oder Mobilfunknummer) übermitteln können.