Einmalige Gelegenheit! Lukrative Gewerbeeinheit in guter Lage in Wilhelmshaven!
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Marco Rahm unter +49 (172) 7161352 oder per Email an [email protected]
Lage
Die große Gewerbeeinheit befindet sich in einer attraktiven und strategisch vorteilhaften Lage, direkt im Innenhafen. Diese zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile für Unternehmen, die eine gut vernetzte und repräsentative Geschäftsadresse suchen. Der Innenhafen von Wilhelmshaven ist ein bedeutendes, wirtschaftliches Zentrum der Stadt und beherbergt eine Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die unmittelbare Umgebung der Gewerbeeinheit ist geprägt von modernen Bürogebäuden, Lagerhallen und Dienstleistungsunternehmen. Der Innenhafen ist bekannt für seine dynamische und geschäftige Atmosphäre, die von zahlreichen maritimen und industriellen Aktivitäten bestimmt wird. Die Verkehrsanbindung der Gewerbeeinheit ist ausgezeichnet. Der Standort des Gewerbes ist eine zentrale Verkehrsader, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Der Bahnhof Wilhelmshaven ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen. Zudem ist die Gewerbeeinheit gut an das überörtliche Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zur Bundesstraße B 210 und der Autobahn A 29, die eine direkte Verbindung nach Oldenburg und weiterführend nach Bremen und Hamburg bieten. Die Lage im Innenhafen bietet eine umfassende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse eines modernen Unternehmens abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Restaurants, Cafés und Hotels, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner bequem erreichbar sind. Banken, Postfilialen und andere wichtige Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Für den täglichen Bedarf und die Versorgung der Mitarbeiter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Der Innenhafen von Wilhelmshaven ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, der eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Hafen, einem der wichtigsten Tiefwasserhäfen Deutschlands, ist ein entscheidender Vorteil für Unternehmen im Bereich Logistik, Handel und maritime Dienstleistungen. Der Hafen bietet umfangreiche Fracht- und Umschlagsmöglichkeiten und erleichtert den Zugang zu internationalen Märkten.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 2.240,00 m², vermietbare Fläche: 2.240,00 m², Grundstücksfläche: 7.410,00 m²