Einmalige Penthouse-Wohnung im Yorkhof Auf absehbare Zeite einziges Angebot in Hanau mangels anderer Angebote

63452 Hanau

449.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63452 Hanau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
69ef155f-810b-4c9b-af7d-3c8fe4b1be28
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
Preis pro m²
3.740,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-28
Aus­stell­datum
29.09.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2011
Kfz-Stellplatz
2× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Stadt Hanau am Main. Hanau mit seinen ca. 100 000 Einwohnern ist die größte Stadt im Main-Kinzig-Kreis und die östliche Grenze des
Ballungsraums Rhein-Main.
Hanau verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen sowohl im Nahverkehr -durch die
Hanauer Stadtbusse- als auch im Fernverkehr durch BAB DB und den RMV.
Die City kann man zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichen und das Fachmarktzentrum
Kinzigbogen in ca 3 Minuten, das Erholungsgebiet Kinzigaue in 3 Minuten. Ebenso
finden Sie hier fußläufig Bäckereien ;Fitnesstudio, Cafes und Restaurants sowie eine
Poststelle.

Sonstiges

Luxus Penthouse - Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4.OG und ist sehr hochwertig ausgestattet. Echtholzparkett, Siemens Einbauküche, 2 Luxusbäder (Grohe), Fußbodenheizung.
Die rund um die Wohnung verlaufende Dachterrasse ist ca. 66 qm groß und ganztägig besonnt.
Von dort hat man einen schönen Blick auf den zur Wohnanlage gehörenden Park und einen schönen Fernblick. Hohe Ernergiestandarts. Gewachsene solide Wohngemeinschaft.
Zur Wohnung gehören außerdem 1 Carport-Stellplatz sowie 1 Stellplatz und ein eigener Kellerraum.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören u.a. eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Das Hausgeld beträgt 440,00€ und 127,00€ Rücklagenanteil.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Alle Angaben ohne Gewähr. Wurden vom Eigentümer übernommen.
Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer bearbeitet. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Alle Angaben ohne Gewähr. Wurden vom Eigentümer obernommen.
Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer bearbeitet. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN