Einmaliges Architektenhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Blick im Wieterviertel von Northeim
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch die einmalige Lage und seine moderne Architektur.
In der Eingangsetage werden Sie von einer sonnigen, haushohen Diele mit Galerie empfangen. Auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-/ Kinderzimmer mit Duschbad, ein Schlafzimmer mit Masterbad, ein Gäste-WC, eine Küche mit Anrichte und ein Esszimmer. Von der Diele gelangen Sie auch in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer integrierten Bibliothek und einer Kaminecke mit offenem Kamin - ideal für entspannte Lesestunden. Von der windgeschützten Terrasse vor der Diele und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang in den großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Über ein offenes Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit der Galerie, die Entspannen einlädt oder als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Neben der Galerie befinden sich Bodenräume, die derzeit viel Stauraum bieten und nach Absprache mit den zuständigen Behörden ausgebaut werden könnten. Im Gartengeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit einem großen Zimmer, Küche und Duschbad. Durch den separaten Eingang könnte diese Einheit als Praxis oder Büro genutzt werden. Auf dieser Etage sind auch diverse Vorrats-/ Kellerräume und eine Sauna untergebracht. Die Exklusivität dieses Einfamilienhauses wird durch die beeindruckende Architektur, den Weitblick über das Leinetal, den großzügigen und liebevoll angelegten Garten in Süd-Westausrichtung, die Sauna und den offenen Kamin abgerundet. Zu dem Haus gehören zwei Garagen. Ein Gewächshaus bietet Platz für die Überwinterung von wertvollen Pflanzen.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 5.012,76 € jährlich.
Lage
Dieses einmalige Architektenhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und traumhaftem Blick über das Leinetal liegt im Wieterviertel, in bester Lage von Northeim, nur wenige Autominuten von Göttingen entfernt. Sehr gute Infrastruktur: alle Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, das Krankenhaus, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Günstige Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahn.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung