Einmaliges Grundstück inmitten von Natur und Erholung für eine Hotelansiedlung im Sport- und Kurort Altenberg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Grundstück wird mit einem vorhabenbezogenen B-Plan "Sondergebiet Hotel" (1. Auslegung) verkauft.
Der Verkauf umfasst das Flurstück 875/3 der Gemarkung Altenberg mit einer Fläche von ca. 17.666 m² sowie kleineren Teilflächen der Flurstücke 1247/8 (B 170) und 1247/3 (Fußweg), ebenfalls der Gemarkung Altenberg.
Ziel des Stadtrates ist es, auf dem Grundstück eine Hotelansiedlung oder Ferienhäuser/-wohnungen entstehen zu lassen. Dieses Konzept rundet das Angebotsportfolio für Gäste im Kurort und der Region ab.
Die Stadt Altenberg, vertreten durch Herrn Bürgermeister Wiesenberg sowie den kommunalen Gremien, erklärt die volle Unterstützung bei der Realisierung des Projekts.
Ausstattung
Altenberg zählt mit rd. 500.000 Übernachtungen und rd. 650.000 Tagesgästen p.a. (2019) über das gesamte Jahr zur tourismusintensivsten Stadt im Freistaat Sachsen und erwirtschaften im Bereich Tourismus einen Bruttoumsatz p.a. von ca. 100,0 Millionen Euro.
Diese "goldgeränderte Bilanz" war durch einen konsequenten Infrastrukturaus- und aufbau für den Spitzensport und den Ganzjahrestourismus möglich.
Zur Festigung und zusätzlichen Erhöhung der Standort-Attraktivität ist das Angebot eines weiteren Hotels/Ferienwohnungen/ Ferienhäusern nunmehr unverzichtbar.
Lage
Altenberg mit ca. 8.900 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Kurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge des Freistaates Sachsen.
Die Entfernung zu den touristisch kulturellen Städten wie der Landeshauptstadt Dresden beträgt rd. 35 km und zur tschechischen Hauptstadt Prag rd. 90 km. Nahe der deutsch/tschechischen Grenze ( 5km ) verläuft die Kammlinie des Erzgebirges, dem Mittelgebirge in Sachsen und Böhmen.
In den 1950er Jahren begann Altenberg bereits mit dem Ausbau des Kurwesens. Im gleichen Jahrzehnt mutierte die Region zum Zentrum des Biathlon-Sports mit Austragung der 1. Weltmeisterschaft 1967. Ab den 1980er Jahren wurde das Angebot um die Sportarten Rennschlitten, Bob- und Skeletonrennen erweitert. Nach der 1. WM 1991 in diesen Kufensportarten wurden bis heute bereits über 20 Weitere ausgetragen.
Jährliche Weltcup-Serien sowie deutsche und internationale Wettbewerbe sind fest mit diesem Standort verbunden. Die Stadt ist damit eine der bedeutenden internationalen Wintersportzentren; die Anlagen zählen zu den weltweit Anspruchsvollsten.
In der Region sind rd. 100 Olympiasieger und Weltmeister beheimatet; die höchste Konzentration weltweit in den Disziplinen Biathlon, Skeleton, Bob und Rodeln.
Das die Johannisbad-Gruppe, eines der größten Gesundheitsdienstleister Deutschlands, ein Rehazentrum mit Fachlinik am Standort errichtet hat, ist damit nur folgerichtig und konsequent.
Im unternehmerisch gewerblichen Bereich liegt der regionale Schwerpunkt im Bereich Metallbau, Feinmechanik und Holzverarbeitung. Die Nähe zur Wiege der deutschen Uhrmacherkunst Glashütte hat gleichsam wirtschaftliche wie touristische Strahlkraft auf die Region Altenberg.
Sonstiges
Sonstiges
***Nach Unterschrift NDA + Objektnachweis erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
***Das Objekt wird im exklusiven Alleinauftrag der GLC AG in Zusammenarbeit mit ZANDT-Management im Auftrag der Stadt Altenberg angeboten***