Einmaliges "Kombi-Angebot" Baugrundstück mit 710qm in Sommerach + Haus sanierungsbedürftig gegenüber
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sommerach - ein idyllisches und einmalig frei verfügbares Grundstück im Kern von Sommerach für Wohnzwecke steht zum Kauf bereit. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden zu verwirklichen. Gelegen im charmanten Ort Sommerach, vereint dieses Grundstück ländliches Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren und ein harmonisches Leben in einer sonnenverwöhnten Gegend mit malerischer Umgebung zu genießen. Seien Sie ein Teil der Gemeinschaft und erleben Sie die Vorzüge eines Wohngebiets, das keine Wünsche offenlässt. Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in Sommerach und der Möglichkeit das Bestandshaus zu sanieren und zu vermieten.
Ausstattung
Bundle Angebot:
Das einzige unbebaute Grundstück mit 710 qm inmitten von Sommerach bebaubar nach Sommeracher Gestaltungssatzung
+
1 renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Scheune und Weinkeller
Das Grundstück wird nicht einzeln verkauft!
- Das Haus wird möbliert verkauft
- Weinkeller
- Scheune mit Winzerzubehör
- Das Dach wurde vor längerer Zeit bereits teilweise saniert
- Denkmalschutz Objekt mit steuerlichen Vorteilen bei Sanierung
Youtube Besichtigung Grundstück:
https://youtu.be/d0OHVnZqdi4
Youtube Besichtigung Haus Link:
https://youtu.be/rd_w6SSWysk
Lage
Das angebotene Grundstück und das Doppelhaus befindet sich in der Häckergasse 17 + 20 in 97334 Sommerach, Deutschland. Sommerach ist ein charmantes Weindorf, das malerisch zwischen Weinbergen und dem Main gelegen ist.
Die Immobilie ist nur 7 Kilometer von Volkacher Stadtzentrum entfernt, was alle Vorteile der städtischen Infrastruktur zugänglich macht, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens in Sommerach genießen können. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Autobahn gewährleistet, die lediglich 5 Kilometer entfernt liegt.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind beide nur 1 Kilometer entfernt und somit bequem fußläufig zu erreichen. Für ältere Schüler sind die Realschule und das Gymnasium ebenfalls gut erreichbar, da sie sich in einer Entfernung von nur 5 Kilometern befinden.
Diese Lage ist ideal für all diejenigen, die naturnahes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen.
Sonstiges
Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Stichworte
Flurstück: 96, Gemarkung: 100, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00