Einseitig angebautes 3-Familienhaus in Völklingen Geislautern

66333 Völklingen

246.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66333 Völklingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
490 m2
Wohnfläche
214 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
898a203a-d3e5-4cb9-9409-0c2609fad3d4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
246.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
326.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-07
Aus­stell­datum
07.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einseitig angebautes 3-Familiehaus

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in einer Sackgasse des Völklinger Ortsteil Geislautern, unweit des Ortskerns entfernt. Das Anwesen wurde um 1930 erbaut und wurde im Jahre 2000 teilweise saniert. Die doppelverglasten Kunststoff Fenster wurden eingebaut und eine neue Gaszentralheizung wurde installiert. Die Eindeckung des Daches wurde im Jahr 2020 komplett erneuert; das Gebälk wurde nicht mit erneuert. Des Weiteren wurde die Rückseite der Immobilie bereits mit einer Wärmedämmung ausgestattet.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine großzügige Terrasse über der Garage/Carport und zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört ein Balkon. Durch die neben dem Haus gelegene Einfahrt gelangt man zum Carport, welcher Platz für ein bis zwei Autos bietet.
Aufteilung:
Wohnung EG: Flur, Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
Wohnung 1. OG: Flur, vier Zimmer (eins davon mit Kochecke), Badezimmer, Balkon
Wohnung DG: Flur, zwei Zimmer, Badezimmer
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger und für Eigennutzer (Mehrgenerationen-Wohnen).
Neben den Parkmöglichkeiten sowie der Terrasse und dem Balkon gehört ein kleiner Garten zur Immobilie.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen