Einsteigerimmobilie, schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im beliebten Südostviertel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten, im Jahre 1983 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses.
Durch den Eingans-Flur mit integrierter Essecke erreichen Sie linker Hand die Küche und rechts das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Geradeaus geht es weiter in das innenliegende Wannenbad mit Abzug. Rechts abgehend betreten Sie zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung ist freigezogen und kann idealerweise sofort renoviert werden, um sie auf ein zeitgemäßes Niveau zu heben.
Das gesamte Haus hat 8 Wohneinheiten und ist in einem topgepflegten Zustand.
Ausstattung
+ Wannenbad
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Wohnzimmer / Esszimmer + Ku¨che
+ Balkon
+ Fliesen
+ Nachtspeicher
+ Gemeinschaftsgarten
Lage
Im Südostviertel von Essen gelangen Sie optimal in wenigen Gehminuten zu den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung ist zentral eingebunden. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und unterschiedlichste Freizeit-und Kulturangebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Nähe zur Essener Universität (2,5 Km) ermöglicht zudem eine gute Vermietbarkeit.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sie sind interessiert an einem individuellen Besichtigungstermin? Wir vereinbaren zeitnah einen Termin mit Ihnen!
Das Haus wird bereits mit einer Gaszentralheizung betrieben. Die Wohnung kann von Strom auf Gas umgestellt und angeschlossen werden!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sonstiges:
Provision für Käufer und Verkäufer
je 3,5 % Kaufsumme.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch eine schriftliche/elektronische Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt- Expose´s und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von
3.5 % auf den Kaufpreis einschl. ges. MwSt. ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung