Einträgliches, gepflegtes Mehrfamilienhaus in Uni-Nähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, einer Garage und 6 Pkw-Außenstellplätzen. Bei den Wohnungen handelt es sich um einen Mix aus Studentenappartements und herkömmlichen Mieterwohnungen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Appartements mit Duschbad und eine Zweizimmerwohnung mit Badezimmer und großer Terrasse. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss der Hauswirtschaftsraum sowie Heizungsraum mit Öllager.
Das Erdgeschoss bietet eine Zweizimmerwohnung mit Duschbad und Loggia, ein Appartement mit Loggia, separatem WC und Duschbad und ein weiteres Appartement bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Duschbad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche bestehend aus Flur, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Arbeitszimmer und Dachterrasse.
Die Immobilie ist komplett vermietet.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem insgesamt guten und gepflegten Zustand. Es wurde im Jahr 1982 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und umfangreich renoviert. Erneuert wurden Dach, Fenster und Innenausbau. Die Bäder wurden im Jahr 2015 komplett erneuert. Die Stromleitungen wurden teilweise nochmals im Jahr 2015 erneuert und die Ölzentralheizung in 2012. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer in den Wohnungen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Trier-Filsch, unweit der Universität. Das nahegelegene Gewerbegebiet auf dem Petrisberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Banken usw. ist in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Pkw erreichbar. Eine Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Das Stadtzentrum von Trier ist in ca. 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.
Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an.
P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29166
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 283,00 m², vermietbare Fläche: 283,00 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 215