Einzelbüro mit bester Verkehrsanbindung in Frechen, provisionsfreie Vermietung

50226 Frechen

Miete:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
35,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50226 Frechen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
35,75 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1e1ee0f2-2e6b-4eb6-8fea-c6cd6fa9b3f8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-08-06
Aus­stell­datum
06.08.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
44.7 kWhm2a
Wärmewert
109.8 kWhm2a
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003

Der Büroraum befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Der ca. 28 m² große helle Büroraum sowie eine der Toiletten stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die kleine Pantryküche und der Flur können gemeinsam mit dem anderen Mieter in dieser Einheit genutzt werden. Da diese Gemeinschaftsflächen vom Einzelmieter nur anteilig mitgetragen werden, kann hier ein repräsentativer Büroraum zu einem sehr attraktiven Preis angemietet werden.

Als Bodenbelag kommen ein Vinyldesignboden in Holzoptik (Bürobereich) sowie keramische Fliesen im Sanitärbereich zum Einsatz.

Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet.

Der in der Eingangshalle des Gebäudes eingerichtete Wartebereich für Gäste und Besucher kann mitgenutzt werden.

Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Gelände vor dem Haus angemietet werden.

Lage

Die angebotenen Mietflächen befinden sich in einem gepflegten und repräsentativen Bürogebäude in Frechen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Millionenstadt Köln. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A1 / A4) sowie an die Domstadt machen den Standort für eine Vielzahl von Gewerbearten interessant. Zahlreiche namhafte Unternehmen und Filialisten haben sich hier bereits angesiedelt und bilden einen umfangreichen Branchenmix.

Sonstiges

Sonstiges Die Anmietung zusätzlicher Büro- und auch Lagerflächen ist aktuell ebenfalls möglich. Gerne lassen wir Ihnen auch hierzu weiterführende Informationen zukommen.