Einzelhandel | Lager | Produktion | 24/7-Nutzung
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Das verfügbare Objekt umfasst eine Lager-/Produktionsfläche von etwa 4.177 m², zuzüglich etwa 532 m² Büro-/Sanitärflächen. Die Immobilie befindet sich auf einem Industrieareal, das aus mehreren Hallen- und Bürogebäuden besteht.
Austattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 2 ebenerdige Tore 4x4 m
- 3 ebenerdige Tore
- Höhe: bis zu ca. 10 m UKB
- Fensterbänder
- 24/7-Nutzung
- Bodentraglast: mind. 5 t/m²
- RWA
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Sozialfläche + Meisterbüro in der Halle
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im südlich gelegenen Gladbecker Gewerbepark Brauck. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Anschlussstellen der Autobahnen A2 und A52, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Von hier aus sind die Großräume Düsseldorf und Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet optimal zu erreichen.
- Fahrzeit zu den Autobahnen A2 und A52: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Gladbeck: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 1.728,00 m², Nutzfläche: 1.728,00 m², Gesamtfläche: 1.728,00 m², Hallenhöhe: 12,60 m