Einzelhandels-, Dienstleistungs-, Praxis- und Ausstellungsfläche in Osterburg/Stendal
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Osterburg erwartet Sie eine Einzelhandelsfläche, nur 22 Kilometer von Stendal und 77 Kilometer von Ludwigslust entfernt.
Die hier angebotene Immobilie bietet einen geräumigen und lichtdurchfluteten Raum auf einer großzügigen Fläche von 780m². Vor dem Gebäude stehen Ihnen 89 Parkplätze zur Verfügung, welche den Zugang für Kunden oder Besucher erleichtern.
Die Freifläche kann als Außenverkaufsfläche genutzt werden.
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes umfassen Einzelhandel, soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Praxen, Labore, Lager, Sportstudio oder Ausstellungsflächen.
Zusätzlich bieten wir ähnliche Objekte auch an anderen Standorten in unserem Portfolio an, darunter Waren, Parchim und Neubukow.
Ausstattung
- Große bodentiefe Fensterfront
- Klimaanlage
- Odenwalddecke
- Teilw. Teppichboden / PVC / Fliese
- Überdachung zur Ladezone
- 89 Stellplätze
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Gewerbegebiet am idyllischen Stadtrand von Osterburg. Das historische Stadtzentrum, geprägt von seinem imposanten Rathaus und den prächtigen Bürgerhäusern aus dem 18. und 19. Jahrhundert, lädt stets zu einem entspannten Spaziergang ein und vermittelt dabei ein Gefühl von Geschichte und Tradition.
Die Hansestadt Osterburg in der Altmark mit rund 9.850 Einwohnern liegt entlang der Bundesstraße 189, die sich von Stendal nach Wittenberge zieht und eine bequeme Anbindung gewährleistet. Mit einer Entfernung von ca. 25 Kilometern zu Stendal bietet Osterburg sowohl Ruhe als auch Nähe zur urbanen Infrastruktur.
Für Reisende ist der Bahnhof Osterburg an der bedeutenden Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge gelegen, was eine reibungslose Mobilität gewährleistet.
Zudem ist für das Jahr 2024 die Verkehrsanbindung Osterburgs an die Autobahn A14 geplant, was eine weitere Verbesserung der Erreichbarkeit in Aussicht stellt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 13, Distanz zum Bus: 1.3