Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis zentral in Siegen (Hauptstraßenlage)!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis
in einem zentralen Wohn- und Geschäftshaus
Erdgeschoss (linke Seite)
Gewerbefläche ca. 97,0 m²
Raumeinteilung: Ladenlokal/ Büro/ Praxis,
Allzweckraum, Vorraum, Damen- und Herren-WC
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Die Kaltmiete beträgt im 1. Jahr 1.120, € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
ab dem 2. Jahr: 1.400,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Ausstattung
- Gebäude Baujahr 2018 in massiver Passivbauweise
- Moderne Ausstattung
- Erdwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Wärme- und Schallschutzverglasung
- Be- und Entlüftungssystem
- Personenaufzug
- Fliesenböden
- je Einheit separate Zähler (Heizung/ Strom/ Wasser)
- 2 Außenstellplätze für je 35,00 €/ Monat Mietpreis zzgl. MWSt. verfügbar
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Siegen,
gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
und zur Autobahn (A 4/ A45), nur ca. 1 km Fußweg
zur Fußgängerzone/ City-Galerie/ Verwaltung/
Schulen/ Freizeiteinrichtungen etc.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 97,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen