Einzelhandelsfläche in Höhr-Grenzhausen zu verkaufen oder zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Lebensmittelmarkt(nicht unterkellert) bebaut.
Die ausgewiesnene Nebenräume enthalten ein Büro, Sanitäranlagen, einen
Aufenthaltsraum und das Lager.
Das Gebäude wurde 2000 erichtet und 2011 modernisiert. Es besteht kein Reperatur-
/Modernisierungsstau.
Die ebenerdige Fläche ist in Verkaufs-, Lager- und Nebenräume unterteilt und verfügt über eine Gesamtgröße von 1.457 qm. Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf 5.974 qm.
Ausstattung
Der Verkaufsraum, sowie die Nebenräume haben Bodenfliesen. Die Innenwände sind
verputzt und gestrichen, bzw. teilweise gefliest. Abgehängte Decke (3m Höhe), zentrale
Gasheizung, Sozialräume mit Küche, seperate Anlieferung (Rampe).
Lage
1B-Lage
Im Westerwaldkreis liegt die Stadt Höhr Grenzhausen mit ca. 9.500 Einwohnern.
Die zur Vermarktung angebotene Immobilie, liegt in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet der Stadt Höhr-Grenzhausen in der Rudolf Diesel Straße 21.
Der Standort weißt durch die Nähe zur A3 und A48 eine gute Anbindung an das
Straßenverkehrsnetz auf.
Höhr-Grenzhausen weißt zudem ein hohes Maß an Fremdenverkehr, durch zwei Vier
Sterne Hotels, sowie diveresen Ferienwohnungen und Privatzimmern, auf.
Das Umfeld der Immobilie ist durch Gewerbe, sowie auch Wohnbebauung geprägt.