Einzelhandelsfläche - Lage auf der schönen ostfriesischen Insel Borkum
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine erstklassige Gewerbefläche in bester Lage auf der wunderschönen Insel Borkum zur Miete an. Dieses Ladenlokal befindet sich im Herzen der Stadt und eignet sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem dynamischen und touristisch attraktiven Umfeld zu etablieren.
Jeglicher Non-Food-Einzelhandel wie zum Beispiel:
o Weinhandel
o Spirituosen
o Fashion
o Digital
o Schmuck
o Und vieles weitere mehr...
...sind hier herzlich willkommen.
Ausstattung
Allgemeines über die Immobilie:
Das Ladengeschäft verfügt größtenteils über derzeit verbaute "Leichtbauwände". Das derzeitig dort ansässige Immobilienunternehmen hat die Fläche bislang als Bürofläche genutzt.
Die verbauten Leichtbauwände geben die Möglichkeit flexible Wandverschiebungen, zur Anpassung Ihres Unternehmens im Bedarfsfall darzustellen.
Lage
Gewerbebetrieb, wo andere Urlaub machen!
Die Insel Borkum, die zur Stadt Borkum und dem Landkreis Leer gehört, erstreckt sich über eine Fläche von 30,97 Quadratkilometern. Mit einer Länge von 10 Kilometern und einer Breite von 7 Kilometern ist sie die größte der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln. Die durchschnittliche Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 6 Meter, während die höchsten natürlichen Erhebungen die Norddüne (18,7 m) und die Oldemanns Düne im Ostland (19,3 m) sind. Das höchste Bauwerk der Insel ist der 1879 erbaute "Neue Leuchtturm" mit einer beeindruckenden Höhe von 60 Metern. Sein Leuchtfeuer strahlt bis zu 24,3 Seemeilen (45 Kilometer) weit.
Anreise und Erreichbarkeit
Borkum ist gut erreichbar sowohl mit dem Schiff als auch mit dem Flugzeug:
Fähre: Die Fähre von Emden benötigt knapp 2,5 Stunden, während die Verbindung von Eemshaven (Niederlande) etwa 1 Stunde dauert.
Katamaran: Der schnelle Katamaran bringt Sie in nur 1 Stunde von Emden nach Borkum.
Flugzeug: Linienflüge von Emden aus erreichen die Insel in etwa 15 Minuten.
Dank der hervorragenden Fährverbindungen ist auch eine Tagestour nach Borkum problemlos möglich.
Jährlich besuchen ca. 240.000 Übernachtungsgäste die Nordseeinsel, was zu rund 2,3 Millionen Übernachtungen führt. Das touristische Hoch beginnt ab Ostern und dauert bis Anfang/Mitte November sowie über Weihnachten und Silvester bis zum 6. Januar.
Borkum ist einzigartig unter den Ostfriesischen Inseln, da sie als einzige ein Hochseeklima aufweist. Dieses Klima ist besonders für Personen mit dermatologischen Beschwerden wohltuend und heilungsfördernd. Im Hochsommer, besonders im August, können Besucher durchschnittlich 6 bis 8 Sonnenstunden pro Tag genießen, bei angenehmen Temperaturen um die 20°C.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 Nettomieten inkl. MwSt.
Bei Eingehen eines Mietvertrages für die durch die Toplage Immobilien GmbH nachgewiesene Immobilie wird eine Provision in Höhe von 3. Monats-Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. fällig und ist vom Mieter an den Makler (Toplage Immobilien GmbH) nach Mietvertragsunterzeichnung zu zahlen.
Sonstiges
Mietkonditionen:
€ 2.300,00,- (inklusive Heizung) zuzüglich Strom.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage Immobilien GmbH im Jahr 2016 durch die Wankendorfer
Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein e.G., wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern
und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg
für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden.
Mit Herz und Sachverstand.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen