*Einzelhandelsfläche zu vermieten* Zentrale Lage / Innenstadt / Fußgängerzone in Ellwangen/Jagst

73479 Ellwangen (Jagst)

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
73479 Ellwangen (Jagst)
Nutzungsart
Gewerbe
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
dd09693d-05c7-4fef-9765-85ac29b82e9f
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-07-21
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
238.2 kWhm2a
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Kfz-Stellplatz
46
Parkmöglichkeiten insgesamt
46

Dieses einzigartige und überwiegend frei stehende Gebäude im Herzen der historischen Beamtenstadt Ellwangen/Jagst, überzeugt sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch große Spannweite der Räume und eine offene, Träger reduzierte Gestaltung, wodurch vielfältige Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten sich Ihnen bieten.

In diesem Objekt werden Ihre Anforderungen und Wünsche an eine erfolgreiche Expansion vollumfänglich erfüllt.

Die Vorteile auf einen Blick:

- 1A-Lage
- Parkplätze direkt am Objekt
- Zentral in der Einkaufspasssage gelegen
- Hohe Kundenfrequenz
- Flächen mit großer Spannweite
- Großzügig und kundenfreundlich gestaltete Innenfläche
- Hervorragende Erreichbarkeit (zu Fuß, mit dem Auto, Bus oder Bahn)
- Weitere Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
- Einfache Anlieferung
- Große Schaufensterfront

Aufgrund der Lage und Größe, sowie der Ausstattung bietet sich diese Fläche hervorragend als Einzelhandelsfläche an.

Ausstattung

Vorteile auf einen Blick:

- Außergewöhnliche innerstädtische Größe
- Überwiegend frei stehendes Objekt
- Zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Zone

Lage

Die Stadt Ellwangen kann auf eine 1250jährige Geschichte zurückblicken und zählt zu den 15 außergewöhnlichsten Städten in Baden-Württemberg.

Barocke Baukultur, beeindruckende Kirchen, liebliche Gassen und die liebevoll gestalteten Freiplätze machen die Stadt Ellwangen zu einer außergewöhnlichen Perle im Süden Deutschlands.

Diese bezaubernde Stadt hat die Landesregierung in Baden-Württemberg von sich überzeugt, sodass die Landesgartenschau im Jahr 2026 hier in Ellwangen, bereits jetzt einer blühenden und wunderschönen Stadt in Süddeutschland veranstaltet wird, wodurch die Attraktivität der Stadt um ein Vielfaches erhöht wird und die Wohnwirtschaft einen regelrechten Boom erwartet.

Entfernungen:
Rathaus in ca. 50m;
Marktplatz in ca. 70m;

Entfernungen zu den Nachbarstädten:
- Aalen ca. 15 km
- Dinkelsbühl ca. 17 km
- Crailsheim ca. 30 km

Autobahn A7 ca. 5 km
Autobahn A6 ca. 40 km
Bundesstraße B290 ca. 1 km

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 991,85 m²