Einzelhandelsflächen/Büro Innenstadtlage ca. 120 m², Schaufensterfront!
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ladenlokal in attraktiver und zentraler Lage in Coburg, nahe Kino und Kaufhof.
Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut.
Bei dem hier angebotenen Gewerberäumen, handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss welche mit dem ersten Obergeschoss verbunden sind. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1930 und besitzt eine attraktive Schaufensterfront. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr 2020.
Die Einheit ist mit einem offenen Grundriss gestaltet, welcher Platz für die Gestaltung offen lässt.
Die Einheit müsste vor Erstbezug seitens des Mieters auf seine Wünsche und der nachfolgenden Nutzung hin renoviert werden. Bezüglich eines Baukostenzuschusses seitens des Eigentümers gibt es je nach Vertragslaufzeiten unterschiedliche Verhandlungsoptionen.
Ausstattung
Im Haus befindet sich eine Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr 2020.Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Lage
Coburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Hochschul- und Europastadt im Norden Bayerns ist ein Oberzentrum.
Zentrumsnah in guter Lage in der Stadt Coburg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kaufhof, ein Parkhaus, Landestheater, Kino, Post, Bäcker und weitere Filialisten.
Fahrtzeit zur zur A73: 8 Min
Fahrtzeit Flughafen Nürnberg: 50 Min
Gehweg zum Bahnhof: 8 Min
Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg und heute noch begegnet man an jeder Ecke der Stadt ihrer Geschichte. Die einzigartigen Bauten - allen voran die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands "Veste Coburg" - erzählen von der Baulust der Herzöge, dem Mut der Bürger und dem Können der Baumeister.
Das Coburger Land ist reich an Ideen und innovativen Unternehmen. Schon früh konzentrierte sich daher hier das verarbeitende Gewerbe. Daher kann auch heute kaum ein anderer Wirtschaftsstandort auf eine so hohe Industriedichte verweisen wie Coburg.
Gleichzeitig ebnet die Stadt aber auch wichtigen Zukunftsbranchen den Weg. Die Coburger Datenautobahn und in Zukunft der flächendeckende Ausbau mit Glasfaser bis in jedes Haus ermöglichen Datenaustausch und Kommunikation in konkurrenzloser Geschwindigkeit.
Neben Industrie und Dienstleistung spielen auch Handel und Tourismus eine wichtige Rolle. Als Bildungsstandort bietet Coburg für jedes Alter ideale Voraussetzungen. Coburgs historische Innenstadt mit ihrer ausgewogenen Mischung aus Filialisten und alt eingesessenen Läden lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Zahlreiche Veranstaltungen und ein aktives Citymanagement locken immer wieder tausende Besucher in die Fußgängerzonen.
Sonstiges
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Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser Gewerberäume.
Die Räume eignen sich auch als Versicherungs- bzw. Maklerbüro.
Die Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWST.
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individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.
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