Einzeltraum im Dachgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Walstedde.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Walstedde und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1999 in traditioneller Massivbauweise errichtet und bietet somit eine solide und langlebige Konstruktion.
Mit einer Wohnfläche von 49 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über ein großzügiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Die moderne Etagenheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde, sorgt für eine angenehme Wärme. Der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2021 erneuert und funktioniert effizient mit Gas als Energieträger.
Für Ihr Fahrzeug stehen in der Nähe des Hauses ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie bequem und sicher parken können.
Ausstattung
Willkommen in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung, die mit ihrem charmanten Charakter überzeugt. Diese kuschelige Wohnung unter der Dachschräge bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: ein großes, helles Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer und viel Stauraum. Ein großzügiger Balkon rundet das Angebot ab.
Beim Betreten des Hauses erreichen Sie zunächst den Hausflur, der von drei Parteien genutzt wird. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie sich schnell im Hauptwohnraum der Wohnung wiederfinden. Dieser beeindruckt durch hohe Decken, viel Fensterfläche und eine angenehme Helligkeit, die dem Raum eine besonders einladende Atmosphäre verleiht. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für eine kleine grüne Oase - ideal, um die frische Luft zu genießen.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet genügend Platz für eine kleine Sitzecke. Die Tür zum Raum lässt sich schließen, sodass die Kochgerüche nicht in den restlichen Wohnbereich dringen. Praktisch und funktional ist auch der integrierte Kleiderschrank unter der Dachschräge im Eingangsbereich - dieser kann ebenso gut als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.
Das Badezimmer befindet sich auf der linken Seite des Flurs und ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet - perfekt für den alltäglichen Komfort.
Genießen Sie den Charme der Dachgeschosslage und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Lage
Die malerische Wersestadt Drensteinfurt mit den idyllischen Stadtteilen Drensteinfurt, Rinkerode und Walstedde liegt eingebettet in die wunderschöne münsterländische Parklandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre charakteristischen kleinen Wäldchen, Wallhecken und reizvolle Wanderwege aus - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Besonders der ausgedehnte Wander- und Radwegenetz, darunter die beliebte 100-Schlösser-Route und der Werse-Radweg, laden zu Erkundungstouren in der Umgebung ein. Drensteinfurt, die größte Stadt dieser Region, zählt etwa 16.500 Einwohner, während Walstedde rund 3.200 Einwohner umfasst.
Walstedde bietet nicht nur eine herrliche ländliche Umgebung, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Anbindung an den überregionalen Verkehr. Über die nahegelegene A1 sowie den Bahnhof in Ahlen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Ahlen, Drensteinfurt und Hamm. Zudem sind wichtige Bundesstraßen (B63 / B58) ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv macht.
Die ländliche Ruhe kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Städten und Verkehrsknotenpunkten macht Walstedde zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Vorteile des Münsterlands genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.
Sonstiges
Sonstiges
Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Ob als gemütliches Zuhause für sich selbst oder als zukünftige Heimat für Ihre Kinder - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Und wenn Sie noch größere Pläne haben, könnte auch die angrenzende Wohnung im gleichen Mehrfamilienhaus interessant für Sie sein. Diese liegt praktischerweise direkt unter der aktuellen Wohnung und lässt sich bei Bedarf zu einer größeren Einheit zusammenfügen.
Klingt das nach Ihrem Traum von Wohnraum? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Möglichkeit näher zu bringen T 02521 8539800.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.40