Einziehen noch im Sommer! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Parklage am Riedberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Natur kommt niemals Langeweile auf. Jeder Tag ist ein Neubeginn. Jeder Blick eröffnet neue Perspektiven. Runde, organische Formen und ganz viel Grün - das Gebäudeensemble BLUENOTE schließt direkt an die Parkanlage "Römische Straße" an. Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde besonders großzügig geplant! Auf rund 95 m² bietet sie ausreichend Raum zur Entfaltung. Beide Schlafzimmer sind jeweils rund 15 m² groß und damit flexibel nutzbar. Ein Highlight stellt das rund 10 m² große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch dar, ergänzt um ein Gäste-WC, das als Duschbad ausgeführt ist.
Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse!
Ausstattung
Es war die architektonische Kunst der Planer, interessant geschnitte Räume zu schaffen, die sich hervorragend möblieren lassen, auch wenn die Wände nicht immer im rechten Winkel aufeinander treffen. Es ist perfekt gelungen!
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon/Loggia
- Energiestandard: Effizienzhaus 40 (KfW 40)
- Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen
- Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrisch betriebene Raffstores
- Video-Gegensprechanlage
- Ganz groß: Raumhöhe ca. 2,63 m
Lage
Der städtebauliche Anspruch im Riedberg Westflügel ist besonders
hoch. Natürliche und schwingende Formen fließen in die Straßen- und Wegeführung sowie in die Bebauung ein und schaffen so neue Perspektiven. Im Quartier entstanden und entstehen vielfältige Wohntypologien in außergewöhnlich hoher Qualität und gestalterischer Eigenständigkeit. Mit BLUENOTE gelingt dem renommierten und vielfach prämierten Architekturbüro planquadrat, Darmstadt in diesem hochwertigen Umfeld nochmals ein herausragendes Ensemble.
Sonstiges
Sonstiges
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Wir sind ein Familienunternehmen - wir bauen für Familien
Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 110-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern.
Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 900 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 10.50