...einziehen und Freizeit genießen !

98587 Oberschönau

49.500,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98587 Oberschönau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
215 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2d86e8b6-b50a-4e90-a28d-b89122f3e8e8
Kauf­preis
49.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
254.87 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-20
Aus­stell­datum
21.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1931

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Ortslage von Oberschönau, einem eingemeindeten Ortsteil von Steinbach-Hallenberg, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca.1930 erbaut und in den Jahren ab 1990 bereits schrittweise modernisiert, u.a. Dachneueindeckung, Fassadendämmung, ISO-Fenster, Elektrik und tlw. Sanitär, dennoch ist weiterer Sanierungs- & Modernisierungsbedarf gegeben.
Das Wohnhaus verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung wie z.B. einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, von der man die große Terrasse auf dem Garagendach erreichen kann, mehrere geräumige Schlaf- & Kinderzimmer sowie den kleinen Bad-Sanitärbereich. Weiterer Stauraum erschließt sich im Keller und Dachboden.
Das ca.215 m² pflegeleichte Grundstück ist weitestgehend bebaut - daher ist leider bis auf den Ziergarten vor dem Haus kein größerer Gartenanteil vorhanden! Ersatzweise verfügt die Immobilie aber über einen Terrassenbereich, welcher sich auf dem Garagendach befindet.
Ein PKW-Stellplatz / Garage ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Stadt Steinbach-Hallenberg, mit ca. 9500 Einwohnern (einschließlich zugehörigen Ortsteilen), ist gut an die regionale und örtliche Infrastruktur angebunden. Die Immobilie selbst, befindet sich im zugehörigen Ortsteil Oberschönau und hier in ortszentraler Hauptstraßenlage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Der Standort wird als mittlere Wohnlage eingeschätzt.

Sonstiges

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie unser Komplett-Expose an !
Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1999, nur Nichtraucher