Einziehen und Loswohnen, sehr gepflegter Walmdach-Bungalow direkt am Lehnitzsee in Oranienburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Der hier angebotene Walmdach-Bungalow mit einem Sechseck-Erker wurde im Jahr 2004 in solider Massivbauweise auf einer Bodenplatte in bevorzugter und sehr ruhiger Wohnlage direkt am Lehnitzsee errichtet. Das Verblendmauerwerk aus Vollstein-Ziegeln ist nicht nur pflegeleicht sondern auch optisch sehr ansprechend. Der Bungalow steht leicht erhöht über Straßenniveau, so dass der Wohn-/Essbereich von der Straße nicht einsehbar ist. Zudem liegt das Grundstück am Ende einer Sackgasse zum Lehnitzsee, störender Autoverkehr ist hier daher kein Thema.
Der Grundriss auf einer Ebene wurde zweckmäßig und optimal funktionierend geplant. Daher ist der Bungalow nicht nur für eine 2-köpfige Familie interessant. Zudem wurde im Jahr 2015 noch nachträglich das Walmdach ausgebaut. Dadurch entstand noch ein flexibel nutzbarer Bereich (mit Schrägen und Holzbalken) sowie reichlich Abstellfläche für die nicht täglich genutzten Dinge des Lebens. Der Zutritt erfolgt über eine Raumspartreppe.
Das Haus und der Garten sind ohne Übertreibung wirklich perfekt gepflegt. Das Grundstück ist geschmackvoll mit vielen kleinen Obstbäumen und Zierpflanzen gestaltet und durch die Bewässerungsanlage im Alltag auch pflegeleicht. Die Liebe zum Objekt spiegelt sich auch in vielen Ausstattungsdetails im Haus wieder, lassen Sie sich überraschen.
Die Beheizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Vaillant Gas-Brennwertheizung. Der Wärmetauscher wurde im letzten Jahr erneuert.
Ausstattung
Der Wohn-/Essbereich mit dem Sechseck-Erker und den großzügigen Fenstern präsentiert sich wohnlich gemütlich und hochwertig zugleich. Der Hark-Marmorkamin ist nicht nur ein Blickfang, er spendet im Winter und der Übergangszeit angenehme Wärme und spart zudem Heizungskosten. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf die seitliche Gartenterrasse mit Blick auf den Lehnitzsee. Die ideal geplante und hochwertige Einbauküche ist zum Wohn-/Essbereich hin halboffen gestaltet. Separat neben dem Küchenbereich befindet sich idealerweise der Hauswirtschafts-und Haustechnikraum.
Drei weitere Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer oder auch als Büro (Homeoffice) genutzt werden. Das Badezimmer mit einer kleinen Sauna und das Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine präsentieren sich ebenso wie alle anderen Bereiche des Hauses in einem perfekt gepflegten Zustand. Einziehen und Loswohnen ist hier nicht übertrieben.
Als besondere Ausstattungsmerkmale möchten wir u.a. erwähnen:
- großer und heller Wohn-/Essbereich mit Sechseck-Erker
- Marmor-Kamin der Firma Hark
- zentrale Fußbodenheizung
- Rollläden an allen Fenstern
- geschmackvolle, praktische Einbauküche
- Badezimmer mit Sauna
- LUPUS-Alarmanlage
- 2 Gartenterrassen, 1 davon mit Beleuchtung
- Garten-Bewässerungsanlage
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- hochwertiger Carport aus Vollholz mit Abstellraum
- Zufahrtstor der Auffahrt funkfernbedienbar
Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung von den Vorzügen des Hauses und dem traumhaften Grundstück, es lohnt sich.
Lage
Die Kreisstadt Oranienburg liegt nordwestlich von Berlin im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Lage unmittelbar am schönen Lehnitzsee. Der See erstreckt sich über 2,3 Kilometer in Nord-Süd-Richtung und ist Bestandteil der Havel-Oder-Wasserstraße. Direkt vor der Haustür startet der ca. 7 km lange Uferrundweg um den Lehnitzsee, der als Naturlehrpfad angelegt ist. Ob zum Joggen, einem ausgedehnten Spaziergang oder zum Baden im See an der schönen Badestelle, hier zu Wohnen ist (fast) wie Urlaub. Ein weiteres Highlight ist das beliebte Erlebnisbad "TURM-ErlebnisCity", welches fußläufig fast um die Ecke erreichbar ist. Ein sehr schönes und beliebtes Ziel zur Naherholung bietet zudem das Gelände rund um das Schloss Oranienburg.
Die Infrastruktur ist ebenso optimal. Über die Bundesautobahn BAB A10 (Berliner Ring), Ausfahrt Birkenwerder, gelangen Sie mit dem Auto über die Autobahnkreuze Oranienburg oder Pankow schnell in die Berliner City. Zum S-und Regionalbahnhof Oranienburg (S-Linie 1 in die Berliner City) gelangen Sie mit dem Auto und dem Fahrrad in nur ca. 5 Fahrminuten, alternativ fußläufig in gut 19 Minuten. Ob Schulen aller Bildungsstufen, Ärztehäuser, die Oberhavel-Klinik sowie vielfältige Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Banken, die Mischung aus städtischen und ländlichen Wohnen machen Oranienburg so beliebt.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2