Einziehen und sofort vermieten! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neumarkt-Pölling
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Platz für Eigentümer und Mieter!
Hervorragendes Zweifamilienhaus mit Garage in Neumarkt, Ortsteil Pölling:
- in massiver Bauweise mit vollständiger Unterkellerung
- Ziegelmauerwerk und Stahlbetondecken
- separates Treppenhaus
- Im Erdgeschoss geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem offenem Essbereich, Küche inkl. Speis, Bad und WC
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Essdiele, Küche, Bad und separater Toilette
- Kellergeschoss u.a. mit Werkstatt, Sauna und großem Hobbyraum
- große Terrasse und überdachter Balkon nach Südosten
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und praktischem Geräteraum
- äußerst gepflegtes Gartengrundstück mit schickem Metallzaun
Ausstattung
- Gaszentralheizung, Baujahr 2020 (Umstellung Öl --> Gas)
- generell Heizkörper, Fußbodenheizung im Erdgeschoss-Bad
- überwiegend Holzisolierglasfenster, elektrische Rollos im Wohnbereich des Erdgeschosses
- Dachschrägen und Spitzboden mit Styropor gedämmt
- Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden
- Wände teilweise verputzt bzw. tapeziert
- Holztüren mit Stahlzargen
- Einbauküche und elektrisch beheizter Kachelofen im Erdgeschoss
- Videosprechanlage
Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Pölling
- ruhige Wohnlage am Stadtrand, Maierbach
- ca. 3 km in die Innenstadt
- Bäcker und Metzger vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.) Nürnberger Straße
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Nähe Klinikum Neumarkt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung