Einziehen und Wohlfühlen
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Objektbeschreibung
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Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm auf einem Grundstück von 426 qm. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und wurde im Jahr 2017 mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, wobei nur ein Fenster im Gäste-WC aus Holz ist. An fast allen Fenstern sind Rollläden angebracht. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2023 komplett saniert. Die Elektrik wurde zwischen 2016 und 2022 erneuert, ebenso wie die Rohrleitungen im Jahr 2019. !!DIE ÖL-HEIZUNG DIE NOCH IM ENERGIEAUSWEIS VERMERKT IST GIBT ES NICHT MEHR!! Eine neue Gas-Heizungsanlage wurde 2019 installiert. Die Terrasse wurde im gleichen Jahr neu angelegt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und wurde 2018 mit einem neuen Schwarzanstrich versehen, inklusive der Erneuerung des 2. Gullys und der Wannen der Kellerfenster. Zudem gehören zwei Garagen zum Anwesen.
Dieses Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Altbauambiente und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Die hochwertigen Fenster, die neue Heizungsanlage und die modernen Badezimmer machen das Haus zu einem gemütlichen Zuhause für eine Familie. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und die zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Termin.
!!Wichtige Info!!
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Sprechen Sie mich gern darauf an.
Ausstattung
- Bad + Gäste-WC 2023 neu
- Fenster 2017 neu mit Ausnahme Fenster Gäste-WC
- fast überall Rollläden / außer 3 Fenster
- Elektrik zwischen 2016 und 2022 neu
- Gaszentralheizung 2019 neu
- Rohrleitungen 2019 neu
- Terrasse 2019 neu
- Schwarzanstrich + 2. Gulli + Wannen Kellerfenster 2018 neu
Lage
Wohnen in Lehre heißt Wohnen in familiärer Atmosphäre. Lehre bietet Ihnen nicht nur Ruhe und viele idyllische Plätze, sondern auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Vereine und Verbände, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So erreichen Sie die Braunschweiger oder die Wolfsburger Innenstadt bequem mit Bus und Bahn oder mit dem eigenen PKW bequem über die gut gelegene Zubringerstraße.
Sonstiges
Sonstiges Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 35 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023