Einziehen und Wohlfühlen

44795 Bochum

702,97 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
49,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44795 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
49,22 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
c85b38dd-e6f2-4178-9504-58f1c4b16586
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.424,91
Warm­miete
702,97 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
136,00 €
Heiz­kosten
92,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
79 kWhm2a
Gültig bis
2030-03-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 2-Zimmer-Wohnnung bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause. Hier wird das Wort BARRIEREARM groß geschrieben. Wir haben im Rahmen der Umbaumaßnahmen viel in die Zukunft investiert. Ob rutschfeste Bodenfliesen im Tageslichtbad mit niederschwelliger Dusche,unterfahrbarem Waschtisch und praktischem Handtuchheizkörper oder der pflegeleichte PVC-Belag, hier wird nichts dem Zufall überlassen. Es wurde nicht nur auf die hohe Qualität der verwendeten Materialien geachtet, sondern auch darauf, dass in der Wohnung stets die gängigen Sicherheitsstandards gewährleistet sind. Bitte beachten Sie, dass es sich bei unseren Bildern um Musterbilder handelt.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das ruhige Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Weitmar und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Zum Stadtzentrum Bochum benötigt man ca. 5 min. mit dem Auto.
Die angrenzenden Stadtautobahnen sind verkehrsgünstig anzufahren.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Zur Naherholung und für lange Spaziergänge bieten sich die Grünflächen rund um den Marbach an, sowie der Rechener Park.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1