EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN !

25980 Sylt

1.650,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
65,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,1 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
60495b60-50f2-40b9-980a-ace0c2394c46
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Preis pro m²
25,34 €
Warm­miete
1.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
94.7 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-13
Aus­stell­datum
13.10.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Mit dieser in 2022 top-renovierten Wohnung haben Sie die einmalige Gelegenheit, sich für einen unbefristeten Zeitraum den Traum von einer „fertigen“ zentralen Wohnung auf Sylt zu erfüllen.

Das „Hanseatenhaus“ liegt in der Maybachstraße in der Mitte direkt vor den beiden Fußgängerzonen „Friedrichstraße“ und „Strandstraße“ und ist damit idealer Ausgangsort für alle Aktivitäten auf der Insel.

Diese schöne große 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig im 1. Obergeschoss und ist mit dem Balkon nach Süden ausgerichtet.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Das neue Bad verfügt über Designer-Armaturen und eine ebenerdige Walk-in-Dusche.

In der Küche finden sich neben allen Elektrogeräten (4er-Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine) auch eine Waschmaschine und ein Trockner.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Kurz gesagt: Diese Wohnung wird Sie begeistern und Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Westerland im sog. „Hanseatenhaus“ und ist nach Süden ausgerichtet.
Die Fußgängerzonen der Stadt Westerland, die Kureinrichtungen und der Strand befinden sich in kurzer Laufdistanz. Der Wochenmarkt auf dem nahen Rathausplatz neben dem kleinen Stadtpark ist ein beliebter Treffpunkt für Gäste und Sylter.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung