Einziehen und wohlfühlen! Aufwendig renoviertes und saniertes Einfamilienhaus in Kausen wartet auf Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim ohne großen Renovierungsstau? Hier haben Sie die Möglichkeit den Traum zu erfüllen.
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Kausen, nähe Betzdorf. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und saniert. So hat man 2017 die Dachpfannen erneuert, 2020 die meisten Leitungen getauscht, Zimmertüren erneuert, sämtliche Boden- und Wandbeläge getauscht und das Gäste Bad im EG erneuert.
Sie betreten die Immobilie und gehen vom Flur direkt in den großen offenen Wohn- Ess- und Kochbereich. Hier könnte die moderne Küche nach Absprache übernommen werden. Direkt angrenzend liegt das neue, moderne Gäste Bad. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss ist ganz im Sinne der Familie gestaltet worden. 3 helle und freundliche Schlafzimmer bieten jeweils genügend Platz für alle Familienmitglieder. Auf dieser Etage befindet sich derzeit das Hauptbadezimmer. Dieser Raum ist der Einzige, der in den letzten Jahren nicht renoviert wurde. Aber auch hier kann mit wenigen Handgriffen ein schönes Familienbad entstehen.
Gerne stellen wir Ihnen für einen ersten Eindruck einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
verschiedene Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum, Garage
Erdgeschoss:
offener Wohn- Ess- Küchenbereich, Schlafzimmer, Gäste Bad
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Dachgeschoss:
2 Speicherräume
Ausstattung
- Ölzentralheizung aus 2007
- Dachpfannen ca. 2017 erneuert
- Fenster doppelt verglast hauptsächlich aus 2002
- Wasserleitungen, Heizungsleitungen und Elektrik 2020 größtenteils erneuert
- Glasfaseranschluss in den nächsten Monaten geplant
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kausen, einem Ort der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Elkenroth ist nur 2 km entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Supermarkt, Ärzte (Allgemeinmediziner und Zahnarzt), eine Apotheke, Banken, eine Tankstelle und unterschiedliche Restaurants. Verschiedene Firmen sind in Elkenroth vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Realschule und Gymnasium, befinden sich im nur ca. 8 km entfernten Betzdorf. Hier befindet sich auch ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 45.
Sonstiges
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Sonstiges/Wohnen: Dachboden