Einziehen und Wohlfühlen! Charmante Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Wertach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wollen in Stadtnähe wohnen, aber trotzdem auch Natur um sich haben? Dann sollten Sie sich diese Wohnung nicht entgehen lassen! Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 2017 sanierten Mehrfamilienhaus, direkt gegenüber des Wertachufers. Aufgrund der Aufteilung bietet sie sich idealerweise für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind an. Über den großzügigen Flur erreichen Sie die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Zimmer, sowie ein weiteres, kleineres Zimmer mit Zugang zum Balkon. An dieses Zimmer grenzt auch das "halbe" Zimmer an. Hierbei handelt es sich um ein vollwertiges abgeschlossenes Zimmer, welches lediglich nur knapp 10qm Wohnfläche hat. Die Wohnung wurde im Herbst 2023 teilsaniert. Wände, Decken und Türen erstrahlen in weiß, der Boden ist mit einem pflegeleichten Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Direkt an der Wertach gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, profitieren Sie hier von allen Annehmlichkeiten, die eine zentrale Lage so mit sich bringt, können aber zugleich auch bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der Wertach entspannen und die Seele baumeln lassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Kneipen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 15min zu Fuß entfernt, ein paar hundert Meter weiter erreichen Sie dann auch die Innenstadt. Oder Sie fahren bequem mit der Straßenbahn ins Zentrum, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 5min von der Wohnanlage entfernt.
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.