Einziehen und Wohlfühlen - Charmantes Reihenendhaus in toller Lage von Norderstedt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 2008 erbaut und befindet sich auf einem ca. 187 m² ideell geteilten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 113,46 m² bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der mit hochwertigen Fliesen und einem modernen Gäste-WC ausgestattet ist. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer, das durch Kirschparkett eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem liebevoll gestalteten Außenbereich, der mit einer Holzterrasse und einem praktischen Schuppen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende, moderne Küche ist offen gestaltet und ermöglicht eine perfekte Integration von dem Wohn- und Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Größe und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Das ebenfalls auf dieser Etage befindliche Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet. Es verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und sorgt so für höchsten Komfort. Auch hier sorgt das Fenster für viel Tageslicht.
Das Dachgeschoss des Hauses präsentiert sich als Galerie und bietet Zugang zu der großzügigen Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Abendsonne zu genießen. Insgesamt umfasst die Dachterrasse ca. 20,00 m², wovon ca. 9,34 m² in die Wohnfläche inkludiert werden. Dieses Geschoss eignet sich ideal als Rückzugsort, Atelier oder auch als zusätzlicher Wohnraum. Zusätzlich befindet sich sowohl im 1. Obergeschoss als auch im Dachgeschoss jeweils ein praktischer Abstellraum, der für Ordnung und Stauraum sorgt.
Die Böden im Haus sind mit einer Kombination aus Parkett, Fliesen und Teppich ausgelegt, was den einzelnen Räumen eine jeweils individuelle Note verleiht. Das gesamte Haus wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei Stellplätze, die Ihnen komfortables Parken in der Nähe des Hauses ermöglichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Friedrichsgabe, ein beliebter Stadtteil von Norderstedt, kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen Umgebung. Die optimale Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Besonders beliebt sind das nahegelegene Herold Center mit zahlreichen Geschäften und das Arriba-Erlebnisbad, das für Freizeitspaß und Entspannung sorgt. Darüber hinaus liegt der Rantzauer Forst in unmittelbarer Nähe und bietet eine grüne Oase für Naturliebhaber. Das weitläufige Waldgebiet ist ideal für entspannende Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Über die nahegelegene A 7 erreichen Sie schnell das Zentrum von Hamburg und die umliegenden Regionen. Zudem bietet die U-Bahn-Station "Norderstedt Mitte" und die AKN-Station "Quickborner Straße" sowie mehrere Buslinien eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Friedrichsgabe vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2