Einziehen und wohlfühlen! Ein Haus mit Charakter und großem Grundstück für die Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein besonderer Charme, viel Platz für die Familie und einen großen Garten in Richtung Feld!
Wenn Sie die Ruhe suchen und ein gemütliche Ambiente wünschen, sind Sie bei diesem Haus genau richtig!
Der Ursprung des Hauses ist aus 1900 und wurde im Jahr 1994 kernsaniert und erweitert, sodass Sie eine entsprechend moderne und zeitgemäße Gebäudetechnik erwartet. Das Haus verfügt über ein EG, OG und ausgebautes Dachgeschoss.
Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Essbereich. Der große Kaminofen sorgt hier für ein besonders wohnliches Ambiente. Hinter der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage einen Hobbyraum sowie Waschraum. Diesen Bereich können Sie durch einen separaten Eingang erreichen und bietet somit auch die Möglichkeit einer anderweitigen Nutzung wie z.B. Büro o.ä.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Blick und Zugang zum Garten sowie ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafräume.
Hinter dem Haus erwartet Sie in absoluter Ruhe eine riesige Grünfläche, ein im Erdreich verbautes rundes Poolbecken, einen überdachten Sitzbereich mit Grillmöglichkeit. Ihre Gartengeräte usw. finden im bereits vorhanden Gartenhäuschen ihren Platz.
Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale zum Gebäude finden Sie hier auf einen Blick:
- BJ 1994
- Gas Heizung aus 2014 mit privatem ca. 2.400 L Gastank
- 2fach verglaste Holzfenster
- Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen in der Küche und im Wohnzimmer
- großer Garten
- Außenstellplatz für den PKW
- 2 Badezimmer ( EG und OG)
Lage
Dieses wunderschöne Anwesen mit viel Charme befindet sich in Dintesheim, die kleinste Ortsgemeinde im Landkreis Alzey. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben dennoch eine gute Infrastruktur und schnelle Autobahnanbindung in Richtung Mannheim sowie Kaiserslautern. Ebenso sind Sie in nur ca. 30 Minuten in Mainz und ca. 45 Minuten in Wiesbaden.
Mit dem Auto, Fahrrad, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, können Sie in wenigen Minuten viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt die Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferpovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzl. MwSt. als vereinbart.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Stichworte
Nutzfläche: 49,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 5.00