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03048 Cottbus

535,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
57,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03048 Cottbus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
57,22 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
32bfb48a-43c6-423a-b185-5de3736f4ab9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
730,00
Warm­miete
535,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Heiz­kosten
69,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.2 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Wohngeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien. Sie ist bequem zu erreichen und zeichnet sich durch einen besonders guten Schnitt aus.
Zu ihr gehört ein Süd-Balkon mit einem weiten Blick ins Grüne. Im Innenhof der Wohnanlage gibt es einen Kinderspielplatz für die Kleinsten.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt jede Mietpartei zudem über ein eigenes verschließbares Kellerabteil, welches ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet.

Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Außerdem sind ausreichend Parkflächen vor dem Haus vorhanden.

Ausstattung

Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht. Neue Außenanlagen verschönern das Objekt darüber hinaus.

Die Wohnung ist saniert und wie folgt ausgestattet:

- gefliestes Wannenbad mit allen notwendigen Anschlüssen
- Küche, Wohnräume mit PVC
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- verlängerter Fliesenspiegel in der Küche
- gesamte Wohnung mit Raufasertapete (weiß).
- 1 Süd-Balkon über das Wohnzimmer zugänglich

Lage

Die im Süden gelegene Schopenhauerstraße befindet sich im Stadtteil Sachsendorf. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig gut zu erreichen.
Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt "Natur pur!".

Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Die Bilder entsprechen nahezu dem Grundriss und weitestgehend der Ausstattung.

Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden.

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Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach unter der 0355/87 85 43 131 an oder besuchen uns im Mieterbüro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr - 19.00 Uhr persönlich für Sie da.
www.velero.com Stichworte 4 Etagen