Einziehen und Wohlfühlen: Gepflegt, kontinuierlich modernisiert und sofort bezugsbereit !

06347 Gerbstedt

125.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06347 Gerbstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
293 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
391d02ed-ca65-4360-b02b-6fd7af77ce3d
Kauf­preis
125.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55.4 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-15
Aus­stell­datum
16.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen: Gepflegt, kontinuierlich modernisiert und sofort bezugsbereit ! Objekt Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen den Komfort eines modernisierten Zuhauses in guter Wohnlage. Seit 2010 wurde das Objekt kontinuierlich aufgewertet, einschließlich umfassender Renovierungen im Jahr 2021, bei denen Innenausbau, Heizung und Leitungen erneuert wurden. Auch Fenster, Dach und Bäder entsprechen nun einem modernen Standard.

Das Haus, das früher sowohl gewerblich als auch privat genutzt wurde, umfasst fünf gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen. Der praktische Wirtschaftsraum, der Abstellraum und der Bodenraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Vielseitigkeit. Für zusätzlichen Komfort sorgen mehrere Bäder, ein Balkon sowie ein Innenhof, der zum Verweilen einlädt.

Die Zufahrt zur Garage erfolgt bequem von hinten. Das kleine Grundstück bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen. Bei minimalem Aufwand können Sie hier schnell einziehen und sich wohlfühlen. Ideal für alle, die Wert auf eine gepflegte und moderne Wohnumgebung legen.

Lage

Siersleben ist ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, ca. 9 km nördlich von Lutherstadt Eisleben und ca. 5 km südlich von Hettstedt. Halle (Saale liegt ca. 28 km entfernt. Es ist ein Ort mit guter Straßenverkehrsanbindung in alle Richtungen. Am Ortsrand des Dorfes gibt es ein kleines Gewerbegebiet.

Sonstiges

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022