Einziehen und Wohlfühlen: Gepflegtes EFH im Coburger Süden mit idyllischem Garten

96450 Coburg

365.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
469 m2
Wohnfläche
145 m2
Immobilienwert
Online-ID
09d66c4a-9fe0-4c58-80fd-9551c6d024a3
Kauf­preis
365.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-18
Aus­stell­datum
19.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wer hier einzieht, macht nichts falsch!
Das top gepflegte und bezugsfreie Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Grundstück in Creidlitz bietet einen herrlichen Ausblick. Es hat alles, um sich wohlzufühlen: Helle Räume, einen kleinen Wintergarten mit tollem Ausblick, Wohnbereich mit Kaminofenanschluss, ein großes Bad, Parkettböden u.v.m.
Der Garten mit Gartenteich ist herrlich eingegrünt. Hier müssten allerdings Sträucher und Bäume zurückgeschnitten werden; dann ist der Garten eine idyllische kleine Oase für die ganze Familie
Und für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden.
 
Raumaufteilung:
UG:   Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), Kinderzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur;
Großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Grundstück, Vorratskeller, Heizungs- / Hausanschlussraum.
EG:   Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Wendeltreppe in den Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang.
DG:   ausgebautes Studiozimmer, Flur, nicht ausgebauter Bodenraum (2.Studiozimmer möglich).
 
Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Bäcker und Fleischerfachgeschäft, Discounter, Gastronomie, Vereine, Spielplätze, Stadtbushaltestellen und Bahnhof sind vor Ort.
Weiterführende Schulen, Fachärzte etc. finden Sie in Coburg.
 
Interesse? Spazieren Sie durch unseren Virtuellen Rundgang - den Link finden Sie hier auf der Seite - und fordern bei Interesse unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern