Einziehen und Wohlfühlen ! gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

41199 Mönchengladbach

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
72,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41199 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,36 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
84fb947a-c8da-4ec5-a693-f34791590bd2
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.827,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
28.04.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Diese tolle 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Mönchengladbach Güdderath.

Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit kleinem Abstellraum für die Polsterauflagen. Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist ideal für Mieter, die die ruhige Lage am Ende der Sackgasse zu schätzen wissen.

Die Wohnung wurde Anfang März frisch gestrichen.
Es befindet sich ein hochwertiger Vinylboden in der Wohnung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2924-60-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Ausstattung

- modernes Wannenbad
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- eigener Kellerraum
- Öl-Zentralheizung
- Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)

Lage

Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto finden Sie schnell zum Autobahnanschluß der A61 Richtung Koblenz / Venlo oder auf die A44 Richtung Flughafen Düsseldorf..
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und das Industriegebiet mit dem Esprit-Lager und Amazon, Fiege, Zalando befinden sich im Umkreis.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Odenkirchen laden zum Shoppen in diversen Geschäften ein.
Anschließend können Sie in den zahlreichen Restaurants den Tag bei einem Imbiss und Getränk ausklingen lassen.
Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 3 km bieten das Schloss Wickrath mit dem Reiterhof, der Stadtpark lädt zum Joggen und Geocaching ein. Das Schlossbad Niederrhein und der Odenkirchener Tierpark sind Erholung für Groß und Klein.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015