Einziehen und Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause in Recklinghausen mit Erbbauvertrag
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese charmante Etagenwohnung in Recklinghausen vereint Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage - ideal für Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen. Auf etwa 49 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachter Wohnraum, der sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, der Sie direkt ins Herz Ihres neuen Domizils führt. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet nicht nur eine freundliche und helle Atmosphäre, sondern auch direkten Zugang zur angrenzenden Küche - praktisch und stilvoll zugleich. Genießen Sie Ihre wohlverdiente Auszeit im Badezimmer, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist und Platz für Entspannung bietet.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Dachterrasse, die Sie gemeinsam mit der Hausgemeinschaft nutzen können - perfekt für laue Sommerabende oder gesellige Stunden.
Auch die Ausstattung überzeugt: Der langlebige Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während die Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung für Ruhe und Energieeffizienz stehen. Beheizt wird die Wohnung durch eine zuverlässige Fernwärmeheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Praktisch: Ihr eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1984, wird professionell verwaltet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist seit 2016 solide vermietet und bietet mit einem eingetragenen Erbbaurechtsvertrag bis 2084 Sicherheit - und das ganz ohne Erbpachtzinsen.
Genießen Sie Komfort, Gemeinschaft und eine zentrale Lage in dieser Wohnung. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - diese Immobilie hat Potenzial. Erleben Sie selbst, wie einfach es sein kann, sich in diesem Zuhause wohlzufühlen!
Um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zu wahren, verzichten wir in diesem Exposé auf Innenaufnahmen.
Lage
Die Stadt Recklinghausen liegt im Herzen des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen, und bildet das Tor zum Münsterland. Als Kreisstadt des gleichnamigen Kreises gehört Recklinghausen zur Metropolregion Rhein-Ruhr, einer der größten und dynamischsten Wirtschaftsregionen Europas.
Der Stadtteil Recklinghausen-West ist ein attraktiver Standort, der urbanes Leben und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die nächste Grundschule (Grundschule Hohenzollern) ist etwa 500 Meter, ein Gymnasium ist rund 600 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus Stiftungsklinikum sind es ungefähr 500 Meter.
Der nahegelegene Stadtgarten sowie das Westfälische Landestheater bieten kulturelle und grüne Oasen in direkter Nachbarschaft. Für Sport- und Freizeitaktivitäten laden die Haldenlandschaft Hoheward und das angrenzende Vestland ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A2 und A43 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Recklinghausen optimal erreichbar und mit den umliegenden Großstädten wie Dortmund, Essen und Münster verbunden. Auch die Nähe zu internationalen Flughäfen wie Düsseldorf und Dortmund unterstreicht die zentrale Lage.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Recklinghausen Steintor (circa 35 Meter)
Bahnhof | Recklinghausen (circa 800 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Grundstücksfläche: 334,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen