Einziehen und Wohlfühlen: Ihre Traumwohnung im Dachgeschoss

31515 Wunstorf

1.236,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
96,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31515 Wunstorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
96,19 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
96ec0653-e25b-4625-9851-b23ad4ebe68f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.988,00
Warm­miete
1.236,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.7 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Das angebotene Dachgeschosswohnung, im kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1997, befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend.

Ausstattung

Die großzügige und helle Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über eine maßangefertigte Einbauküche, die mit einem Induktionsherd sowie einer Spülmaschine ausgestattet ist. Besonders praktisch sind die beiden Abstellräume - einer direkt in der Küche und ein weiterer direkt neben der Wohneingangstür im Treppenhaus - die, neben den privaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein gemeinschaftlicher Wäschekeller ist ebenfalls vorhanden.

Weiterhin gehören zur Wohnung zwei Balkone, die jeweils über einen Wohnraum begehbar sind und einem großzügigen Badezimmer mit Fenster, Dusche und einer Badewanne. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden, die Küche, der Flur und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit die Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes für 35,00 Euro/Monat.

Die Verbräuche für Strom innerhalb der Wohnung sind zwischen dem Mieter und dem Versorger direkt abzurechnen. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lage

Wunstorf befindet sich etwa 20 km westlich von Hannover und kombiniert Kleinstadtflair mit naturnaher Lebensqualität. Wunstorf bietet die Balance aus Erholung, Kultur und urbaner Anbindung. Historische Fachwerkhäuser, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine lebendige Gemeinschaft machen Wunstorf zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1