Einziehen und wohlfühlen! Neuwertiges EFH mit riesigem Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BETRIEBSURLAUB vom 23.12.2024 bis 12.01.2025 !!!
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 als Fertighaus von der renommierten Firma Elk in Holzständerbauweise mit KfW-55-Standard errichtet. Das Wohnhaus ist von den Bauherren für die Eigennutzung errichtet und von daher sehr durchdacht, modern und hochwertig ausgestattet worden.
Unter anderem wurde das Haus mit einer Wärmepumpe, einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie mit Smart Home ausgestattet. Energetisch ist das Haus erstklassig!
Beim Betreten des Hauses vermitteln die lichtdurchfluteten Räume sofort ein angenehmes und wohliges Wohnambiente.
Das Highlight im Erdgeschoss ist sicherlich der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Zusätzlich sind im EG noch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad untergebracht. Der Technikraum inklusive Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im EG.
Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das Hauptbadezimmer und ein separates WC zur Verfügung.
Als Staufläche dient der praktische Spitzboden, der mit einer Zugtreppe erreichbar ist.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Technikraum mit Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluss
- Duschbad mit Fenster
- Arbeits- oder Gästezimmer
- Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche
Obergeschoss:
- Hauptbadezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- zwei helle Kinderzimmer
- separates WC mit Fenster und Waschbecken
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Münchsdorf bei Vilsheim, nahe der B15.
Sonstiges
Sonstiges
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Smart Home
- Spitzboden für Staumöglichkeiten
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
Angaben zum Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs: 6,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieträger: Wärmepumpe, Strom-Mix
- Baujahr des Gebäudes: 2019
- der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Gesamtkaufpreis inkl. Doppelgarage u. Einbauküche: 689.000,00 EUR
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!
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