Einziehen und wohlfühlen: Schöne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, Kamin, Garten, Terrasse und Pool
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet auf drei Etagen rund 142 Quadratmeter Wohnfläche und ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das Haus steht auf einem 324 Quadratmeter großen Grundstück und überzeugt sowohl innen als auch außen durch seinen hervorragenden Zustand.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der nicht nur für gemütliche Stunden sorgt, sondern auch dabei hilft, die Heizkosten zu senken. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt, sowie zur angrenzenden offenen Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet drei helle Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem Handtuchwärmer - ein echter Wohlfühlort für die ganze Familie. Das Badezimmer erfuhr zuletzt im Jahr 2020 eine umfassende Sanierung, bei der auch die Rohrleitungen vollständig erneuert wurden.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Tageslichtbad, ausgestattet mit einer modernen Regendusche, sowie zwei weitere Zimmer. Diese eignen sich ideal als Jugendzimmer, Büro oder Hobbyraum, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Alle Räume der Immobilie sind über Flure zugänglich und es gibt keine Durchgangszimmer, was eine optimale Raumaufteilung garantiert.
Eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, die über Heizkörper verteilt wird. Die Kunststofffenster sind wärmedämmend und zweifach verglast, zudem sind Rollläden vorhanden, um zusätzlichen Komfort zu bieten. In den Wohnräumen sind Fliesen und Laminatböden verlegt.
Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz für Spiel- und Sportgeräte für die Kinder. Besonders hervorzuheben ist der bereits vorhandene, gedämmte und bodentiefe Stahlwandpool - perfekt für sommerliche Erfrischungen. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung erleichtert zudem die Pflege der Grünflächen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden - eine perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu beziehen und sich wohlzufühlen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Eichwalde.
Eichwalde ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Brandenburg, die im Landkreis Dahme-Spreewald liegt. Sie befindet sich am südöstlichen Rand von Berlin, etwa 25 Kilometer vom Stadtzentrum der deutschen Hauptstadt entfernt. Diese Lage verleiht Eichwalde eine attraktive Position als eine Art Vorort Berlins, der von der Nähe zur Hauptstadt profitiert, gleichzeitig jedoch ländlichen Charme bewahrt.
Östlich erstreckt sich das weitläufige Dahme-Seengebiet, das eine wunderschöne Landschaft mit vielen Wäldern und Seen bietet. Die Dahme, ein Nebenfluss der Spree, fließt in der Nähe und sorgt für ein naturnahes Umfeld. Durch diese Lage ist Eichwalde sowohl ein beliebtes Wohngebiet für Pendler als auch ein Erholungsort für Naturliebhaber. Trotz seiner beschaulichen Größe verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahn fährt alle zehn Minuten und verbindet Eichwalde direkt mit dem Berliner Zentrum und weiteren wichtigen Stadtteilen, was die Region besonders für Berufspendler interessant macht. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B96a und B179 sowie die Autobahn A113 ist Eichwalde auch mit dem Auto gut erreichbar. So sind wichtige Ziele wie der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in nur 15 Autominuten erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Auch bedeutende Arbeitgeber in der Region wie Amazon, das nur 10 Autominuten entfernt liegt, oder das Tesla-Werk, das in 20 Autominuten zu erreichen ist, machen die Lage von Eichwalde für Berufspendler attraktiv. Zudem ist der Berliner Alexanderplatz, einer der zentralen Knotenpunkte der Hauptstadt, in etwa 30 Autominuten zu erreichen, was den Vorortcharakter mit urbaner Nähe perfekt verbindet.
Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal: Eine Grundschule und ein Gymnasium sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, was die schulische Anbindung für Kinder und Jugendliche sehr praktisch macht.
Zusammengefasst bietet Eichwalde durch seine Lage am Berliner Stadtrand, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur eine attraktive Mischung aus urbanem und ländlichem Leben, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Naturliebhaber ideal ist.
Die nächste Grundschule (Humboldt-Grundschule Eichwalde) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Humboldt-Gymnasium Eichwalde) rund 210 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kita Villa Mosaik) sind es ungefähr 600 Meter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Eichwalde (circa 100 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen