Einziehen und Wohlfühlen: Sündhaft schönes Reihenhaus mit zauberhaftem Garten in wunderbar ruhiger Wohnlage von Großenseebach

91091 Großenseebach

469.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
138,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91091 Großenseebach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Grundstück
255 m2
Wohnfläche
138,6 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
94f1b8cc-007e-4633-ace7-ce2da2cc2548
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
469.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-15
Aus­stell­datum
15.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- bestens ausgestattetes Wohlfühlhaus für Freunde ästhetischer Wohn- und Gartenkultur
- von den Eigentümern selbst bewohnt und liebevollst gepflegt
- bereits komplett saniert und deshalb ohne Aufwand und Investitionen beziehbar
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit geöltem Massivparkett und Gartenzugang
- große und private Sonnenterrasse mit Markise zum Feiern und Relaxen
- feine Marken-EBK mit hochwertigen Neff-Geräten inklusive
- Tageslichtbad und Gäste-WC wurden bei der Sanierung zeitlos schön gestaltet
- 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer bieten Platz + Rückzugsraum für alle
- artenreiches Gartenparadies mit vielen schönen Ecken zum Träumen und Genießen

Lage

- ruhig und behütet in einer Seitenstraße inmitten eines gepflegten Wohngebietes
- Kiga und Grundschule vor Ort, Realschule + Gymnasium im nahen Herzogenaurach
- kurze Wege zu den großen Arbeitgebern in ER, H-aurach, FO sowie auf die A 3

Sonstiges

Grund - ca. 255 m² inkl. Garage und Gemeinschaftsfläche Kfz-Stellplatz - Einzelgarage nahe am Haus Energieausweis - Verbrauchsausweis, 78,6 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1979, Bj. d. Hzg. 2004, C Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.