Einziehen und Wohlfühlen: Top sanierte 3,5 Zimmer Wohnung in Oberbarmen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss, bietet auf einer großzügigen Fläche von 76,92m², modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie ansprechende Details. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung, beginnend bei der Küche und dem Bad. Weiter hinten in der Wohnung gehen vom Flur aus die beiden Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer ab.
Für Eigenutzer & Kapitalanleger:
Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die eine stilvolle und moderne Wohnumgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie investieren möchten. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, und gefragter Lage, verspricht eine hohe Wertstabilität und interessante Renditechancen.
Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung in Wuppertal Oberbarmen bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Anlagemöglichkeit. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Ausstattung:
-Wohnfläche: 77m²
-Raumaufteilung: 3 Zimmer
-Hochwertige Sanierung mit modernen Materialien
-Hell und lichtdurchflutet durch große Fenster
-Modernes Bad mit hochwertigen neuen Sanitäranlagen
-Neue Elektroheizung für ein angenehmes Raumklima
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Ausstattung:
*Wohnfläche: 76,92m²
*Raumaufteilung: 3 Zimmer
*Hochwertige Sanierung mit modernen Materialien
*Hell und lichtdurchflutet durch große Fenster
*Modernes Bad mit hochwertigen neuen Sanitäranlagen
*Neue Elektroheizung für ein angenehmes Raumklima
*Renditepotenzial 6,26%
Lage
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in Wuppertal Oberbarmen, einem aufstrebenden Stadtteil, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die Stadt bekannt ist. Hier verbindet sich das ruhige Wohnen in einer kleinen Straße mit den Vorteilen einer zentralen Lage. Oberbarmen zeichnet sich durch eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, sodass die umliegenden Stadtteile und das Wuppertaler Zentrum schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Der Stadtteil bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. In der näheren Umgebung finden sich zudem verschiedene Freizeitangebote, darunter Sporteinrichtungen und Parks, die ideale Orte für Erholung und Aktivitäten im Freien bieten.
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhige Wohnstraße, die besonders für Familien und Paare ansprechend ist.
Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit der lokalen Einrichtungen und Schulen, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien machen. Zudem sorgt die Nähe zu Wuppertals Naturangeboten, wie den Wupperauen, für eine ausgeglichene Balance zwischen Stadtleben und Erholung.
Insgesamt bietet die Liegnitzer Straße eine hervorragende Lebensqualität mit Ruhe und einer freundlichen Nachbarschaft, ideal für all jene, die Wert auf eine angenehme Wohnlage legen.
Verkehrsanbindung:
Ein weitere Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreicht man die nächste Auffahrt auf die A1 in unter 10 min, sodass die Wohnung auch ideal für Pendler geeignet ist.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1