Einziehen und Wohnfühlen! Helle 3-Zi.-Wohnung zzgl. großzügiger Galerie im Dachgeschoss mit Balkon und TG-Stellplatz!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnfläche
Die angebotene Eigentumswohnung hat eine gesamt nutzbare Grundfläche von ca. 113,52 m² (ca. 78,61 m² + ca. 34,91 m² Galerie) und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit roter Klinkerfassade wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise auf einem weitläufig, ca.2.259 m² großem Grundstück, errichtet. Die Wohngemeinschaft besteht aus zwei Eingängen mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Für die Gemeinschaft des Wohnhauses stehen ein Fahrradkeller und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung.
Ausstattung
Die großzügige Wohnung verfügt über drei individuell geschnittenen, hellen Zimmern, einem großzügigen Flur mit Abstellraum und Platz für die Garderobe, einer Küche ohne Einbauten und einem innenliegenden Wannenbad und einem separaten Gäste-WC mit heller Verfliesung.
Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer bieten über die breite Fensterfront den Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich abgehend erreichen Sie über eine massive Holztreppe die großzügige Galerie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Dies beinhaltet das Streichen der Wohnung inkl. der Heizkörper und die Erneuerung der Bodenbeläge mit einem modernen Vinyl-Belag.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Wentorf mit ca. 11.500 Einwohnern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte sowie Sporteinrichtungen, Schulen und Gastronomie sind zu Fuß bequem zu erreichen. Die günstige Verkehrslage zur B5, zu den BAB Hamburg - Berlin und Lübeck - Bremen sowie die Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch die Nahverkehrsbetriebe machen diesen Standort besonders interessant. Mittels der Linie 235 des HVV erhält Wentorf Anschluss an die S-Bahnhöfe in Reinbek oder Bergdorf. In die Hamburger Innenstand sind es nur ca. 25 Minuten Fahrzeit. Naherholungsgebiete, wie der der in wenigen Minuten erreichte Sachsenwald bieten ein abwechslungsreiches Ausflugs- und Freizeitangebot.
Die hier zur Vermietung stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen, in einer als Sackgasse ausgebildeten Straße, ohne störenden Durchgangsverkehr.
Alles in Allem bietet Wentorf eine großartige Kombination aus städtischem und gleichzeitig sehr naturnahem Charakter.
Sonstiges
Besichtigungstermine/Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gern mit weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer gleich mit anzugeben. Vielen Dank!
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt eine zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Serviceleistungen: Hausmeister