*Einziehen & Wohlfühlen*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg. Das Objekt liegt in einer netten und begrünten Wohnsiedlung. Mehrere Spielplätze und Grünflächen liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt wird durch unseren Hausmeister betreut. Die Grünflächenpflege inkl. Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung wird durch ein Fremdunternehmen ausgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Ausstattung
Die insgesamt 56,88 m² erstrecken sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und eine Abstellkammer. Ihre neue Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Den Balkon erreichen Sie über die Küche . Das Badezimmer ist in weißen und grauen Tönen gefliest und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß gefliest. Ihren Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Ihre neue Wohnung, die zugehörigen Türen, sowie die Heizkörper sind weiß gestrichen bzw. lackiert. Umfangreiche Elektroarbeiten runden das Gesamtbild ab
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Rheinhausen, in dem Kruppstraße 12 in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Kitas, Kindergärten, Sportvereine und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. In fußläufiger Entfernung finden Sie die Einkaufsstraße (Kaiserstr.) mit vielen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich der Kruppsee, der Volkspark sowie die Friemersheimer Rheinauen in unmittelbarer Umgebung. Der S-Bahnhof von Rheinhausen sowie einige Bushaltestellen sind in kurzer Zeit zu erreichen. Diese bieten die Möglichkeit, schnell und ohne Stress Orte wie die Universität, Duisburg Innenstadt /Hauptbahnhof oder Düsseldorf etc. zu erreichen. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor der Haustür.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne können Sie sich zwecks Terminabsprachen oder Fragen zu Ihrer Wohnungssuche jederzeit an uns wenden. Sollte die angebotene Wohnung nicht passend sein, wenden Sie sich gerne an uns und wir versuchen eine Immobilie aus unserem Angebot für Sie zu finden! Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.