#einzigartig #außergewöhnlich #maisonette #extravagant
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus (Neubaustandard) mit 4 Parteien. Dieses wurde nach dem Energiestandard KFW 40 errichtet. Bei der angebotenen Maisonette-Wohnung handelt es sich, um 4 ZKB im 2. Ober- und im Dachgeschoss. Es sind 2 Dachterrassen vorhanden (Blick in die Rheinebene und Blick auf die Haardt). Die Ebene im 2. Obergeschoss ist barrierefrei (Aufzug) erschlossen, die Ebene im Dachgeschoss wird über eine Treppe erreicht. Die Wohnung hat durch Ihre besondere Lage einen außergewöhnliche Ausrichtung. Der Ausblick dürfte einzigartig in Maikammer sein.
Ausstattung
Die Wohnung wird sehr wertig ausgestattet: - teilw. Bodentiefe Verglasung mit elektrischen Rollläden - hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne - Gäste-Bad - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - hochwertiger Fliesenbelag in den Sanitärräumen - Vinylböden in ansprechender Optik in Wohn- und Schlafräumen - Dachterrasse mit West-Ausrichtung und Dachterrasse mit Ostausrichtung
Lage
In der wunderschönen Weinbaugemeinde Maikammer am Haardtrand gelegen, zentral mit guter Verkehrsanbindung Richtung Ludwigshafen/ Mannheim und Karlsruhe. Maikammer verfügt über einen Anschluss an die Bus-Linie Landau-Neustadt sowie einen Bahnhof. In zentraler Lage von Maikammer sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Weiterhin verfügt die Gemeinde über eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten, Grund- und Realschule + ein Freibad.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (Miete 60,- €). Bei bedarf besteht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Den Grundriss finden Sie als Anlage zur Anzeige zum Download. Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit vereinbart. Weiterhin wird eine Staffelvereinbarung geschlossen. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. In eigener Sache: Für bonitätsstarke Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Wohnungen und Einfamilienhäusern an der Haardt und in der Südpfalz. Bitte sprechen Sie uns an, wir garantieren Ihnen eine absolut diskrete Behandlung. Sie beabsichtigen, in absehbarer Zeit vorhandenes Eigentum zu vermieten bzw. zu veräußern? Gerne stehen wir Ihnen mit einer qualifizierten Marktpreiseinschätzung als Erstorientierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!