EINZIGARTIG - Traumhafter Ausblick in besonderer Lage!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Solingen Burg an der Wupper - Ihrem vielseitigen Gestaltungsprojekt mit herrlicher Südhanglage und spektakulärer Aussicht.
Dieses attraktive und einzigartige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 674 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es kann mit zwei/ drei Vollgeschossen (je nach Planung) bebaut werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ebenfalls kann hier ein Doppelhaus mit einer recht attraktiven Nutzung für Ihre Finanzierung entstehen oder Sie bauen mit Freunden oder Ihrer Familie Ihr Traumhaus.
Die ruhige, naturnahe und zugleich beliebte Umgebung zur Nähe der Wupper sowie die unmittelbare Nähe zu den bekannten Wald- und Wanderwegen oder der Burg, machen diesen Ort für Ihr neues Zuhause zu einem perfekten Erholungsort für Ihre Familie.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Visionen zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Nicht nur eine herausragende Aussicht, sondern auch unbegrenzte Möglichkeiten für Ihre Zukunft.
Eine vollständige Planung für ein großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt bereits vor inklusive KFW-Förderung, die mit übernommen werden kann sowie auch die vorliegende Baugenehmigung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Für weitere Unterlagen, Informationen sowie weitere Bilder (auch Drohnenaufnahmen) erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
- einzigartige Lage mit unverbaubaren malerischen Blick
- Südhanglage mit Blick auf die Burg
- 674 m² Grundstücksfläche
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Übernahme einer KfW Förderung
- Baugenehmigung vorhanden
- Baugeologisches Gutachten liegt vor
- Unterlagen über Bodenproben
- Zulassungsbescheid und Förderung für Wallbox
- optimales Finanzierungskonzept für ein DH oder ZWH
- und viele weitere wichtigen Unterlagen
Sprechen Sie mich an!
Lage
Dort wo andere das Wochenende ausklingen lassen, kann Ihr Zuhause entstehen!
Dieses exklusive und einmalige Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und verkehrsberuhigten Sackgasse von Solingen. Der Stadtteil Burg ist aufgrund seiner exponierten Lage und des weithin bekannten Schlosses im Bergischen Land ein historisches Fleckchen Erde. Nur wenige Schritte entfernt sind Sie in dem beliebten Naturschutzgebiet um die Wupperberge - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und joggen, spazieren gehen, wandern oder Rad fahren. Über einen Wanderweg erreichen Sie zudem den Müngstener Brückenpark, welcher zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von der malerischen Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Gastronomien, auch die Bushaltestellen sind in fußläufiger Nähe, was Ihnen eine flexible und schnelle Mobilität in die Städte ermöglicht. Die Anbindung an die beiden Städte Solingen und Remscheid sind ebenfalls mit dem ÖPNV gut gewährleistet.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls attraktiv. Die Auffahrt zur Autobahn A3 erreichen Sie in wenigen Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen garantiert. Zum Düsseldorfer Flughafen benötigen Sie ca. 30 Autofahrminuten.
Die Kombination aus der ruhigen und naturnahen Lage mit der hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf