***Einzigartig, zentral und großzügig*** 1 Familienhaus**VS-Schwenningen**

78054 Villingen-Schwenningen

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78054 Villingen-Schwenningen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
165 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d341164b-0cf3-454c-983d-b99ea5ff46f3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei diesem Angebot erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern viel mehr.

Das Haus beinhaltet 1 Bad, 1 Gäste WC, 4 Zimmer, 1 Küche,
1 Garderobe und Kellerräume.

Hochwertig umgebaut und fertiggestellt wurde dieses Schmuckstück mitten in Schwenningen.

Mit viel Liebe wurde hier die Grundrissgestaltung vorgenommen.

Eine Terrasse im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze des Hauses (2 in der Anzahl). Die Hofeinfahrt wird durch ein elektrisch betriebenes Tor zur Straßenseite hin kontrolliert. So können Sie sich sicher fühlen. Der Hof wird zusammen mit dem Nachbarn genutzt.

Eine hochwertige Einbauküche ist im Angebot inklusive.

Ebenso ist das Haus unterkellert und bietet sehr viel Raum für Hobby und Lager, hier ist auch die Gaszentralheizung samt Puffer (Solar) verbaut.

Das gesamte Haus wird durch eine Zentralheizung erwärmt, zusätzlich befindet sich im Bad des 1.OG eine Fußbodenheizung.

Das Haus ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt: 1350€, die Nebenkosten werden durch den Mieter selbst direkt abgerechnet.

Ausstattung

•Dreifachverglasung
•Gas zentral Heizung
•Fußbodenheizung im Bad OG
•Wärmedämmung
•Kellerräume/ Abstellraum
•Hochwertiger Feinsteinzeug (Bodenbelag)
•1 Bad, 1 Gäste WC
•Einbauküche
•Terrasse / Hof

Lage

Villingen-Schwenningen, Ortsteil Schwenningen, sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen.

Sonstiges

Stärken und Chancen der Immobi •Zentrale, verkehrsgünstige Lage
•Wertsteigerung durch hohe Nachfrage mit Mietwohnungsmarkt
•Sehr gute Wirtschaftslage im Kern, dementsprechend erhöhte Nachfrage an Wohnraum
•Massive Bauweise
•Familienfreundlicher Bildungsstandort für die ganze Region
•Leistungsfähiger Unternehmens-Standort

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung