Einzigartige 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Balkon in der Innenstadt

73525 Schwäbisch Gmünd

234.700,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73525 Schwäbisch Gmünd
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,47 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
0d789d27-cb98-459b-b3ff-d80a8fae391d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
234.700,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung

In einem gepflegten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1910 erwartet Sie eine neu renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss, die das Herz eines jeden Immobilienliebhabers höher schlagen lässt. Mitten in der Stadt, aber trotzdem ruhig gelegen.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und präsentiert sich als eine harmonische Verbindung von nostalgischen Flair und modernen Annehmlichkeiten.

Die gesamt Wohnung wurde erst Ende 2023 vollständig saniert. Ein moderner Vinyl-Boden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitgemäße Optik und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine.

Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt ein praktischer Keller mit Abstellfläche, der Platz für die persönlichen Gegenstände und einiges mehr bietet.

Lage

Zentral in der Innenstadt von Schwäbisch Gmünd sind Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das City Center mit den verschiedensten Ladengeschäften in 2 Minuten bequem erreichbar.
Zahlreiche Restaurants und Pizzerien laden zum gemütlichen Beisammensein ein.
Ein Museum, die Bibliothek und das Kino liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Minuten gelangt man zum Kindergarten und zur Grundschule.
Eine Vielzahl weiterführenden Schulen, sowie der hiesigen Hochschulen sind dank des engen Busverbindungsnetzes schnell und problemlos zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt etwa 15 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

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Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an! Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges: EDV-Verkabelung