Einzigartige Bürofläche mit ausgezeichneter Anbindung
Preis auf Anfrage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Bürofläche im 4. Obergeschoss eines Bürogebäudes aus dem Jahr 1993 bietet ca. 1.142 m² Mietfläche, die bei Bedarf ab ca. 532 m² teilbar ist. Die Liegenschaft besticht durch eine ästhetische, moderne Architektur mit einer Glas-Beton-Fassade und verkörpert dementsprechende Einzigartigkeit. Gepflegt und sukzessiv modernisiert, verfügt das Objekt neben einer Teeküche über Sonnenschutz-Jalousien sowie Teppichboden. Tiefgaragenstellplätze gewähren ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Zwei Personenaufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zur Büroeinheit während die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen die Erreichbarkeit optimiert. Eine Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten bietet es Unternehmen, die Einheit nach ihren eigenen Bedürfnissen und Anforderungen für Betriebe dar, die Wert auf Ästhetik, Funktionalität und Erreichbarkeit legen.
Ausstattung
- Gepflegt
- Parkplätze vorhanden
- Ästhetische, moderne Architektur
- Glas-Beton-Fassade
- Sonnenschutz-Jalousien
- Teeküche inklusive
- Getrennte WCs
- Teppichboden
- Zwei Personenaufzüge
Lage
Gelegen im Süden der Stadt Karlsruhe, verbindet Grünwinkel eine sehr gute Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Kühler Krug, Karlsruhe West) und Autobahnen (BAB 5, BAB 8). Mit der direkt anliegenden Südtangente liegt einer der PKW-Hauptverkehrsachsen vor Ort. Die kurzweilige Entfernung zur Innenstadt sowie ein facettenreiches Angebot aus Gastronomie und Einzelhandel steigern die Attraktivität von Grünwinkel als Arbeitsplatz weiter.
Sonstiges
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