Einzigartige Dachgeschosseinheiten im Uhland Palais nahe Kurfürstendamm
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im Uhland Palais, einem exklusiven Jugendstilaltbau in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Das fünfgeschossige Stadpalais wurde 1899/1900 erbaut und zuletzt 2016 umfangreich saniert. Es unterteilt sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die eindrucksvolle Stuckfassade des Vorderhauses ist geprägt von Reliefsäulen, Zierbalkonen, Giebeln und einer vielfältigen Verzierung mit Jugendstilornamenten und Figuren. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in zwei großzügigen Dachgeschosseinheiten zu verwirklichen.
. erstklassige Lage unweit des Kurfürstendamms
. beeindruckende Aussicht über die Dächer Charlottenburgs
. individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, da die Einheiten sich im veredelten Rohbau befinden
. Baugenehmigung liegt vor
. Fahrstuhl und Treppenhaus fertiggestellt
. Dach bereits gedämmt
. Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden
. Heizung und Elektrik vorbereitet
. großzügige Terrassen (ca. 22 m²)
. Bäder mit Saunamöglichkeit
. gesamtes Gebäude 2016 aufwendig saniert
. hübsch angelegter, begrünter Innenhof
. Dauerstellplatzmöglichkeit im Q-Park Uhlandstraße 32
- zwei Dachgeschosseinheiten
- WE 1 - ca. 201 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- 2 Bäder und 1 Gäste-WC
- ca. 22 m² Terrasse
- Kaufpreis: 1.410.000 €
- WE 2 - ca. 249 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- 2 Bäder und 1 Gäste-WC
- ca. 22 m² Terrasse
- Kaufpreis: 1.750.000 €
Lage
In der Uhlandstraße, eine der attraktivsten Seitenstraßen des Kurfürstendamms, liegen die hier angebotenen Dachgeschosswohnungen. Das Wohnumfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, individuellen Boutiquen, Galerien sowie Geschäften für den täglichen Bedarf. Beliebte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Den beliebten Ludwigkirchplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch den U-Bahnhof Uhlandstraße, den S-Bahnhof Savignyplatz sowie diverse Buslinien könnte die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimaler nicht sein.
Sonstiges
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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stichworte
Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2016