***Einzigartige Ecksuite mit Meerblick und PKW-Stellplatz im *** PLAZA PREMIUM***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
***Diese einzigartige Ecksuite mit Meerblick und einem eigenen PKW-Stellplatz befindet sich im exklusiven Plaza Premium Hotel***
Durch die Ausrichtung zur Parkseite und zur Ostsee/Meerseite Richtung Scharbeutz können Sie einen herrlichen und abwechslungsreichen Blick über den Kammerwald hinweg auf das weite Holsteiner Land und auf die Ostsee genießen.
Bereits zur Mittagszeit besucht Sie die Sonne auf Ihrem Balkon und bleibt bis zum Sonnenuntergang.
Durch die schönen, großen Balkone können Sie das ganze Jahr die frische Meerbrise genießen. Auf jeder Balkonseite befindet sich eine Markise.
Das Apartment erstreckt sich über 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Gästebad und 2 Balkone und eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als ständiger Wohnsitz im Timmendorfer Strand.
Die Suite wurde komplett 2023 SANIERT und RENOVIERT.
Die offene Einbauküche verfügt über alle elektronischen Markengeräte. Dazu gehört eine Spülmaschine , Backofen, Mikrowelle, Abzugshaube und einem Induktionsfeld, Kühl-/Gefrierkombination.
Selbstverständlich gibt es zu dem Apartment auch einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz (auch genügend Platz für ein SUV).
Lage
Die Maritim-Residenz befindet sich im Plaza Premium Hotel Gebäude vom 6. – 29. OG., mit separatem Eingangsbereich und Pförtnerdienst. Das Haus liegt nur ein paar Schritte von dem feinen Sandstrand entfernt und gleichzeitig direkt am Wald und ruhig im Landschaftsschutzgebiet.
Im gleichen Gebäude befindet sich das Plaza Premium Hotel, Timmendorfer Strand. Hier können Sie die Annehmlichkeiten eines 4 Sterne Hotels genießen. Die Hotel- Highlights sind: Zwei Restaurants mit Ostseeblick, Bar mit Sky Sports, Innen- und Außenpool, sowie Wellnessbereich mit Sauna, Beauty-Studio, Kids-Club, etc.
Außerdem werden zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten angeboten wie Fitnessstudio, Bogenschießen, Volleyball, Tennis auf eigenen Tennisplätzen, usw.
Der Maritim-Golfpark Ostsee ist eine ganzjährig bespielbare 3x9-Loch-Golfanlage mit Driving Range, Putting- und Pitching-Green, sowie Indooranlage mit Golf-Simulator.
Timmendorfer Strand:
In Timmendorfer Strand ist immer Saison, denn dieser Badeort ist einer der schönsten an der Lübecker Bucht. Hier begegnen sich Jung und Alt unter dem Motto: Sehen und gesehen werden!
Man trifft sich in den Cafe`s gegenüber dem Rathaus, wo die Tische im Sommer, sowie auch an den sonnigen Wintertagen besetzt sind. Je nach Jahreszeit können Sie hier auch sonntags einkaufen.
Auf der Flaniermeile des Timmendorfer Strandes können Sie in den Geschäftsauslagen stöbern und in der neuen Einkaufspassage am 54. Breitengrad nach aktuellen Modetrends schauen.
Für Nachtschwärmer hat dieser Ort auch einiges zu bieten. Die Diskotheken Nautic-Club und Vogue laden bis morgens zum Tanzen ein. Natürlich fehlt es auch nicht an netten Kneipen, Restaurants und Bierbars im Ort.
Der 8 Kilometer lange, feinsandige Badestrand wird durch natürliche Dünen zum Promenadenweg abgegrenzt und ist ideal für lange Spaziergänge geeignet.
Timmendorfer Strand ist der wohl schönste Ort an der Ostseeküste. In den Sommermonaten können Sie sich an dem feinsandigen Strand entspannen oder den verschiedensten Wassersportarten nachgehen. Die zahlreichen, exklusiven Geschäfte entlang der Kurpromenade und der Strandallee und die hochklassigen Restaurants geben dem Ort das besondere Flair.
Sonstiges
Energieangaben
Energieangaben gem. Energieausweis :
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizwerk, fossil
Baujahr des Gebäudes: 1972
INFORMATION ZUR BESICHTIGUNG
***BESICHTIGUNGEN WERDEN AUSSCHLIEßLICH UNTER VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ODER EINES EIGENKAPITALNACHWEISES DURCHGEFÜHRT***
SONSTIGES
ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche laut Vertrag.
Der Balkon/Loggia ist zu 100% in die Wohnfläche mit eingerechnet.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Wellness: Wellnessbereich, Solarium
Serviceleistungen: Catering, Einkauf, Hausmeister